1/9

Detaljer

Region:
Vukovar-Srijem
Kommun:
Vukovar
Grannskap:
Centar
Typ:
Bebyggd mark
Kategori:
Köp
Pris per m²:
286,81 €

Beskrivning

En attraktiv byggtomt på 1 046 m² finns till salu i ett mycket eftertraktat läge i Vukovar, direkt vid Vuka-flodens strand. Terrängen är helt platt, regelbundet formad och fullt förberedd för byggnation. Tack vare sitt unika läge erbjuder tomten fantastisk, öppen utsikt mot staden och den nya stadsmarknaden, vilket perfekt kombinerar naturens lugn med närhet till stadens centrum. Lagfarten är ren och klar (1/1 ägande), utan några belastningar. UTMÄRKT UTVECKLINGSPOTENTIAL: Med tanke på det exceptionella läget och en total yta som överstiger 1 000 m² erbjuder denna tomt ett brett utbud av alternativ för investerare. Platsen erbjuder idealiska förhållanden för:
  • Liten bostadsbyggnad / Urban villa: Terrängens konfiguration och läge är perfekt lämpade för att bygga en modern, låg bostadsbyggnad (flerfamiljshus med låg densitet med 2 ovanjordiska våningar och upp till 6 lägenheter), vilket gör denna fastighet till en mycket lönsam möjlighet för fastighetsutvecklare på Vukovar-marknaden.
  • Lyxig familjeegendom eller semestervilla: Ett idealiskt val för att bygga en exklusiv villa med pool precis intill floden.
UNIKA INFRASTRUKTURFÖRDELAR PÅ PLATS:Tomten utmärker sig tack vare befintliga, högvärdiga strukturer som erbjuder betydande besparingar på initiala byggkostnader:
  • Tre underjordiska källare: Fastigheten har tre massiva, helt torra och strukturellt sunda underjordiska källare med en total längd på 30 meter och en bredd på 5,20 meter. De kan fungera som unika underjordiska bekvämligheter (vinkällare, privat taverna) eller tjäna som en solid, förbyggd grund för en framtida byggnad.
  • Privat vattenbrunn: En massiv och ren vattenbrunn har byggts på tomten, som mäter 2 meter i bredd och 17 meter i djup, vilket säkerställer en permanent och oberoende vattenkälla.
  • Färdigt rekreationsområde: Ett funktionellt sommarhus med en stor inbyggd BBQ/grill är redan upprättat på marken, med alla installationer för en utomhustoalett och dusch professionellt dragna.
All preliminär infrastruktur för vatten och el är förberedd på plats (den slutliga elanslutningen slutförs vid byggandet av en solid struktur, i linje med distributionsbolagets bestämmelser). Ett konceptuellt designprojekt ingår också i försäljningen.
Tomten ligger inom kort gångavstånd från alla viktiga bekvämligheter. Att korsa den närliggande gångbron över Vuka-floden ger omedelbar tillgång till den nya stadsmarknaden, den centrala förskolan och den stora busstationen. Stadens centrum, gågatan, butiker och andra urbana faciliteter ligger bara 5 till 10 minuters lätt promenad bort. Denna tomt erbjuder en nyckelfärdig möjlighet att börja bygga i en av stadens finaste mikrolägen.
Läs mer

Extra

  • Syftet med marken: Blandad
  • Infrastruktur: Delvis
  • Energicertifikat:
  • Stadsvy
  • Ägarbevis

Kreditkalkylator

€
€
%

Beräkningen är endast informativ och kan inte användas för något annat ändamål.

Om ett lägre pris för denna annons publiceras på någon annan webbplats gäller detsamma hos oss.