1/9

Detaljer

Region:
Vukovar-Srijem
Kommune:
Vukovar
Nabolag:
Centar
Type:
Bybebygget jord
Kategori:
Køb
Pris pr. m²:
286,81 €

Beskrivelse

En attraktiv byggegrund på 1.046 m² er til salg i en meget eftertragtet beliggenhed i Vukovar, direkte ved bredden af Vuka-floden. Terrænet er helt fladt, regelmæssigt formet og fuldt forberedt til byggeri. På grund af sin unikke position tilbyder grunden en fantastisk, åben udsigt mod byen og det nye bymarked, der perfekt kombinerer naturens fred med nærhed til byens centrum. Skødet er rent og klart (1/1 ejerskab), uden hæftelser. FREMRAGENDE UDVIKLINGSPOTENTIALE: Givet den enestående beliggenhed og et samlet areal på over 1.000 m² tilbyder denne parcel et bredt udvalg af muligheder for investorer. Grunden giver ideelle betingelser for:
  • Lille beboelsesejendom / Urban villa: Terrænets konfiguration og beliggenhed er perfekt egnet til opførelse af en moderne, lav beboelsesejendom (lavtliggende flerfamilieboliger med 2 overjordiske etager og op til 6 lejligheder), hvilket gør denne ejendom til en yderst rentabel mulighed for ejendomsudviklere på Vukovar-markedet.
  • Luksus familieejendom eller ferievilla: Et ideelt valg til opførelse af en high-end villa med swimmingpool lige ved floden.
UNIKE INFRASTRUKTURFORDELE PÅ STEDET:Grunden skiller sig ud på grund af eksisterende, værdifulde strukturer, der tilbyder betydelige besparelser på de indledende byggeomkostninger:
  • Tre underjordiske kældre: Ejendommen har tre massive, helt tørre og strukturelt sunde underjordiske kældre med en samlet længde på 30 meter og en bredde på 5,20 meter. De kan fungere som unikke underjordiske faciliteter (vinkælder, privat taverna) eller tjene som et solidt, forudbygget fundament for en fremtidig bygning.
  • Privat vandbrønd: En massiv og ren vandbrønd er bygget på grunden, der måler 2 meter i bredden og 17 meter i dybden, hvilket sikrer en permanent og uafhængig vandkilde.
  • Klar-til-brug rekreativt område: Et funktionelt sommerhus med en stor indbygget BBQ/grill er allerede opført på grunden, med alle installationer til et udendørs toilet og brusebad professionelt ført.
Al foreløbig infrastruktur for vand og elektricitet er forberedt på stedet (den endelige eltilslutning færdiggøres efter opførelsen af en solid struktur, i overensstemmelse med distributionsselskabets regler). Et konceptuelt designprojekt er også inkluderet i salget.
Grunden ligger i kort gåafstand til alle væsentlige faciliteter. Krydsning af den nærliggende fodgængerbro over Vuka-floden giver øjeblikkelig adgang til det nye bymarked, den centrale børnehave og den største busstation. Byens centrum, gågaden, butikker og andre byfaciliteter er kun en 5 til 10 minutters let gåtur væk. Denne grund tilbyder en nøglefærdig mulighed for at begynde at bygge i en af byens fineste mikrolokationer.
Læs mere

Ekstra

  • Formål med grunden: Blandet
  • Infrastruktur: Delvis
  • Energicertifikat:
  • Udsigt over byen
  • Ejendomsbevis

Låneberegner

€
€
%

Beregningen er kun vejledende og kan ikke bruges til andre formål.

Hvis der er angivet en lavere pris for denne ejendom på et andet websted, gælder den samme pris hos os.