Zadar, Dugi Otok - építésre kész luxusvilla, második sor a tengerhez, zavartalan tengeri kilátás

Kivételes helyen, Dugi Otokon, egy fejlett és lakott területen, a tenger második sorában található egy építési telek, melynek teljes területe 374 m², teljes dokumentációval és egy modern luxusvilla tervével együtt. Az ingatlan 1/1 tulajdonjoggal rendelkezik és tehermentes.

Ritka lehetőség Veli Raten, Dugi Otokon – második sor a tengertől, zavartalan kilátás és egy luxusvilla építési engedéllyel, készen arra, hogy életre keljen.

Az ingatlan egyik kulcsfontosságú előnye a kiadott építési engedély egy önálló lakóvilla építésére, egy lakóegységgel, valamint egy elkészült főtervvel és a teljes kísérő statikai, gépészeti, elektromos és szerelési dokumentációval. A jövőbeli tulajdonos tehát egy megvalósításra kész projektet szerez meg, a tervezés előkészítésének és a szükséges engedélyek beszerzésének hosszadalmas folyamata nélkül.

Egy modern villa került megtervezésre, melynek teljes bruttó beépített területe 327,7 m², és alagsorból, földszintből és emeletből áll. Az épület építészete és elhelyezkedése a telken gondosan megtervezett, hogy maximalizálja a tenger közelségét és nyitott és zavartalan tengeri kilátást biztosítson.

Az alagsorban tágas garázs, bejárati rész, fürdőszoba, két tároló és egy műszaki helyiség található. A földszint egy nagy, nyitott terű nappaliként van kialakítva, nappalival, konyhával és étkezővel, kiegészítve egy dolgozószobával, mosókonyhával/tárolóval, vendég WC-vel és erkéllyel. Az emeleten három hálószoba, két fürdőszoba, öltözőrészek és egy erkély található.

A projekt különösen jellegzetes eleme a villa szintjeit összekötő privát lift, ami ritka és rendkívül kívánatos elem egy ilyen típusú szigeti ingatlan esetében. A lift beépítési projektje a főterv szerves részét képezi.

A villa modern, energiahatékony rezidenciaként lett megtervezve, tetőn elhelyezett napelemekkel, padlófűtéssel, modern HVAC rendszerekkel, saját víztartállyal és biológiai szennyvíztisztító rendszerrel. Egy garázsbeálló és egy további kültéri parkolóhely is tervezett.

Az ingatlan a teljes projektdokumentációval, a kiadott építési engedéllyel, valamint az összes kapcsolódó költséggel és már kifizetett csatlakozással együtt kerül értékesítésre, beleértve a kifizetett elektromos csatlakozást is.

A helyszín ideális kombinációját kínálja a tenger közvetlen közelségének, a magánéletnek és egy kialakult lakóövezet biztonságának. A telek elrendezésének és a villa tervezett elhelyezkedésének köszönhetően a jövőbeli ingatlan kivételes kapcsolatot élvez majd a tengerrel és nyitott kilátással.

Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál egy vevő számára, aki privát luxusrezidenciát szeretne létrehozni a Zadar-szigetcsoport egyik legszebb szigetén, valamint egy befektető számára, aki azonnal megvalósítható projektet keres, hosszadalmas engedélyezési és dokumentációs folyamat nélkül.

A dokumentáció elérhetőségével és további információkkal kapcsolatban állunk rendelkezésére.