Zadar, Dugi Otok - luksushuvila rakennusvalmis, toinen rivi merelle, esteetön merinäköala

Poikkeuksellisella paikalla Dugi Otokilla, kehittyneellä ja asutulla alueella ja toisella rivillä merestä, sijaitsee rakennustontti, jonka kokonaispinta-ala on 374 m², ja siihen sisältyy täydellinen dokumentaatio ja projekti modernille luksushuvilalle. Kiinteistöllä on selkeä 1/1 omistus ja se on vapaa rasitteista.

Harvinainen tilaisuus Veli Ratissa Dugi Otokilla – toinen rivi merestä, esteettömät näkymät ja luksushuvila rakennusluvalla, valmiina toteutettavaksi.

Kiinteistön keskeinen etu on myönnetty rakennuslupa omakotitalon rakentamiseen yhdellä asuinyksiköllä, yhdessä valmiin pääsuunnitelman ja kaiken siihen liittyvän rakenteellisen, mekaanisen, sähkö- ja asennusdokumentaation kanssa. Tuleva omistaja hankkii siis toteutusvalmiin projektin ilman pitkää suunnittelun valmistelu- ja tarvittavien lupien hankintaprosessia.

Nykyaikainen huvila, jonka kokonaispinta-ala on 327,7 m², on suunniteltu käsittämään kellarin, pohjakerroksen ja ensimmäisen kerroksen. Rakennuksen arkkitehtuuri ja sijoittelu tontille on huolellisesti suunniteltu maksimoimaan meren läheisyys ja tarjoamaan avoin ja esteetön merinäköala.

Kellarikerros on suunniteltu sisältämään tilavan autotallin, sisääntuloalueen, kylpyhuoneen, kaksi varastotilaa ja teknisen tilan. Pohjakerros on suunniteltu suureksi avoimeksi oleskelutilaksi, jossa on olohuone, keittiö ja ruokailutila, jota täydentävät työhuone, pesutupa/varasto, vieras-WC ja parveke. Ensimmäinen kerros käsittää kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, pukeutumistilat ja parvekkeen.

Erityisen erottuva piirre projektissa on yksityinen hissi, joka yhdistää huvilan kerrokset, mikä on harvinainen ja erittäin toivottava elementti tämän tyyppisessä saarikiinteistössä. Hissin asennusprojekti on olennainen osa pääsuunnitelmaa.

Huvila on suunniteltu moderniksi, energiatehokkaaksi asunnoksi, jossa on aurinkopaneelit katolla, lattialämmitys, modernit LVI-järjestelmät, oma vesisäiliö ja biologinen jätevedenpuhdistusjärjestelmä. Yksi autotallipaikka ja yksi lisäulkoautopaikka on myös suunniteltu.

Kiinteistö tarjotaan yhdessä täydellisen projektidokumentaation, myönnetyn rakennusluvan ja kaikkien asiaan liittyvien kustannusten ja liitäntöjen kanssa, jotka on jo maksettu, mukaan lukien maksettu sähköliittymä.

Sijainti tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän välitöntä meren läheisyyttä, yksityisyyttä ja vakiintuneen asuinalueen turvallisuutta. Tontin kokoonpanon ja huvilan suunnitellun sijainnin ansiosta tuleva kiinteistö nauttii poikkeuksellisesta suhteesta mereen ja avoimista näkymistä.

Tämä kiinteistö tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden ostajalle, joka haluaa luoda yksityisen luksusasunnon yhdelle Zadarin saariston kauneimmista saarista, sekä sijoittajalle, joka etsii valmiiksi rakennettavaa projektia ilman pitkää lupa- ja dokumentointiprosessia.

Dokumentaation saatavuudesta ja lisätiedoista olemme käytettävissänne.