Zara, Dugi Otok - villa di lusso pronta per la costruzione, seconda fila al mare, vista mare libera

In una posizione eccezionale a Dugi Otok, all'interno di un'area sviluppata e abitata e in seconda fila dal mare, si trova un terreno edificabile con una superficie totale di 374 m², completo di documentazione completa e un progetto per una moderna villa di lusso. La proprietà ha una chiara proprietà 1/1 ed è libera da gravami.

Un'opportunità rara a Veli Rat su Dugi Otok – seconda fila dal mare, vista libera e una villa di lusso con permesso di costruzione, pronta per essere realizzata.

Un vantaggio fondamentale della proprietà è il permesso di costruzione rilasciato per la realizzazione di una villa residenziale unifamiliare con una unità abitativa, insieme a un progetto principale completato e alla documentazione strutturale, meccanica, elettrica e impiantistica completa. Il futuro proprietario acquisisce quindi un progetto pronto per l'implementazione, senza il lungo processo di preparazione del progetto e l'ottenimento dei permessi necessari.

È stata progettata una villa contemporanea con una superficie lorda totale di 327,7 m², disposta su seminterrato, piano terra e primo piano. L'architettura e il posizionamento dell'edificio sul terreno sono stati attentamente pianificati per massimizzare la vicinanza al mare e offrire una vista mare aperta e senza ostacoli.

Il livello seminterrato è progettato per includere un ampio garage, un'area d'ingresso, un bagno, due ripostigli e un locale tecnico. Il piano terra è concepito come un'ampia zona giorno a pianta aperta con soggiorno, cucina e zona pranzo, completata da uno studio, una lavanderia/ripostiglio, un WC per gli ospiti e un balcone. Il primo piano comprende tre camere da letto, due bagni, zone spogliatoio e un balcone.

Una caratteristica particolarmente distintiva del progetto è l'ascensore privato che collega i piani della villa, un elemento raro e molto desiderabile per una proprietà isolana di questo tipo. Il progetto di installazione dell'ascensore costituisce parte integrante del progetto principale.

La villa è stata progettata come una residenza moderna ed efficiente dal punto di vista energetico con pannelli fotovoltaici sul tetto, riscaldamento a pavimento, moderni sistemi HVAC, una cisterna d'acqua privata e un sistema biologico di trattamento delle acque reflue. Sono previsti anche un posto auto in garage e un ulteriore posto auto esterno.

La proprietà viene offerta insieme alla documentazione completa del progetto, al permesso di costruzione rilasciato e a tutti i costi e le connessioni correlate già pagate, inclusa la connessione elettrica pagata.

La posizione offre una combinazione ideale di immediata vicinanza al mare, privacy e la sicurezza di un'area residenziale consolidata. Grazie alla configurazione del terreno e alla posizione pianificata della villa, la futura proprietà godrà di un rapporto eccezionale con il mare e di viste aperte.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per un acquirente che desidera creare una residenza di lusso privata su una delle isole più belle dell'arcipelago di Zara, nonché per un investitore che cerca un progetto pronto per la costruzione senza un lungo processo di permessi e documentazione.

Per la disponibilità della documentazione e ulteriori informazioni, restiamo a vostra disposizione.