Zadar, Dugi Otok - villa de luxe prête à construire, deuxième rangée de la mer, vue imprenable sur la mer

Dans un emplacement exceptionnel sur Dugi Otok, au sein d'une zone développée et habitée et en deuxième rangée de la mer, se trouve un terrain à bâtir d'une superficie totale de 374 m², complet avec une documentation complète et un projet pour une villa de luxe moderne. La propriété a une propriété 1/1 claire et est libre de toute charge.

Une opportunité rare à Veli Rat sur Dugi Otok – deuxième rangée de la mer, vues imprenables et une villa de luxe avec permis de construire, prête à être réalisée.

Un avantage clé de la propriété est le permis de construire délivré pour la construction d'une villa résidentielle individuelle avec une unité résidentielle, ainsi qu'un projet principal achevé et la documentation structurelle, mécanique, électrique et d'installation complète. Le futur propriétaire acquiert donc un projet prêt à être mis en œuvre, sans le long processus de préparation de la conception et d'obtention des permis nécessaires.

Une villa contemporaine d'une surface brute totale de 327,7 m² a été conçue, répartie sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. L'architecture et le positionnement du bâtiment sur la parcelle ont été soigneusement planifiés pour maximiser la proximité de la mer et offrir une vue mer ouverte et dégagée.

Le niveau du sous-sol est conçu pour inclure un garage spacieux, une zone d'entrée, une salle de bain, deux débarras et un local technique. Le rez-de-chaussée est conçu comme un grand espace de vie ouvert avec un salon, une cuisine et une salle à manger, complété par un bureau, une buanderie/débarras, un WC invités et un balcon. Le premier étage comprend trois chambres, deux salles de bain, des dressings et un balcon.

Une caractéristique particulièrement distinctive du projet est l'ascenseur privé reliant les étages de la villa, un élément rare et très recherché pour une propriété insulaire de ce type. Le projet d'installation de l'ascenseur fait partie intégrante de la conception principale.

La villa a été conçue comme une résidence moderne et économe en énergie avec des panneaux photovoltaïques sur le toit, un chauffage au sol, des systèmes CVC modernes, une citerne d'eau privée et un système de traitement biologique des eaux usées. Une place de parking en garage et une place de parking extérieure supplémentaire sont également prévues.

La propriété est proposée avec la documentation complète du projet, le permis de construire délivré, et tous les coûts et raccordements associés déjà payés, y compris le raccordement électrique payé.

L'emplacement offre une combinaison idéale de proximité immédiate de la mer, d'intimité et de sécurité d'un quartier résidentiel établi. Grâce à la configuration de la parcelle et à la position prévue de la villa, la future propriété bénéficiera d'une relation exceptionnelle avec la mer et de vues dégagées.

Cette propriété représente une excellente opportunité pour un acheteur souhaitant créer une résidence de luxe privée sur l'une des plus belles îles de l'archipel de Zadar, ainsi que pour un investisseur recherchant un projet prêt à construire sans un long processus de permis et de documentation.

Pour la disponibilité de la documentation et de plus amples informations, nous restons à votre disposition.