Задар, Дуги Оток - роскошная вилла, готовая к строительству, второй ряд от моря, беспрепятственный вид на море

В исключительном месте на Дуги Оток, в развитом и населенном районе и во втором ряду от моря, находится участок под застройку общей площадью 374 м², с полной документацией и проектом современной роскошной виллы. Собственность имеет четкое владение 1/1 и свободна от обременений.

Редкая возможность в Вели Рат на Дуги Оток – второй ряд от моря, беспрепятственный вид и роскошная вилла с разрешением на строительство, готовая к воплощению в жизнь.

Ключевым преимуществом объекта является выданное разрешение на строительство для возведения отдельно стоящей жилой виллы с одной жилой единицей, а также завершенный основной проект и полная сопутствующая конструктивная, механическая, электрическая и монтажная документация. Таким образом, будущий владелец приобретает проект, готовый к реализации, без длительного процесса подготовки проекта и получения необходимых разрешений.

Спроектирована современная вилла общей валовой площадью застройки 327,7 м², расположенная на цокольном, первом и втором этажах. Архитектура и расположение здания на участке были тщательно спланированы, чтобы максимально использовать близость к морю и обеспечить открытый и беспрепятственный вид на море.

Цокольный этаж спроектирован так, чтобы включать просторный гараж, прихожую, ванную комнату, две кладовые и техническое помещение. Первый этаж задуман как большая открытая жилая зона с гостиной, кухней и столовой, дополненная кабинетом, прачечной/кладовой, гостевым туалетом и балконом. Второй этаж включает три спальни, две ванные комнаты, гардеробные зоны и балкон.

Особо отличительной особенностью проекта является частный лифт, соединяющий этажи виллы, что является редким и весьма желательным элементом для островной недвижимости такого типа. Проект установки лифта является неотъемлемой частью основного проекта.

Вилла спроектирована как современная, энергоэффективная резиденция с фотоэлектрическими панелями на крыше, подогревом пола, современными системами ОВКВ, частной цистерной для воды и биологической системой очистки сточных вод. Также запланировано одно парковочное место в гараже и одно дополнительное открытое парковочное место.

Объект предлагается вместе с полной проектной документацией, выданным разрешением на строительство и всеми сопутствующими расходами и подключениями, уже оплаченными, включая оплаченное подключение к электросети.

Расположение предлагает идеальное сочетание непосредственной близости к морю, уединения и безопасности сложившегося жилого района. Благодаря конфигурации участка и запланированному расположению виллы, будущая недвижимость будет наслаждаться исключительной связью с морем и открытыми видами.

Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для покупателя, желающего создать частную роскошную резиденцию на одном из самых красивых островов Задарского архипелага, а также для инвестора, ищущего готовый к строительству проект без длительного процесса получения разрешений и документации.

Для получения документации и дополнительной информации мы остаемся в вашем распоряжении.