Zadar, Dugi Otok - luxusní vila připravená k výstavbě, druhá řada k moři, nerušený výhled na moře

Na výjimečné lokalitě na Dugi Otok, v rámci rozvinuté a obydlené oblasti a ve druhé řadě od moře, se nachází stavební pozemek o celkové ploše 374 m², kompletní s plnou dokumentací a projektem pro moderní luxusní vilu. Nemovitost má čisté vlastnictví 1/1 a je bez závazků.

Vzácná příležitost ve Veli Rat na Dugi Otok – druhá řada k moři, nerušený výhled a luxusní vila se stavebním povolením, připravená k realizaci.

Klíčovou výhodou nemovitosti je vydané stavební povolení pro výstavbu samostatné obytné vily s jednou bytovou jednotkou, spolu s dokončeným hlavním projektem a kompletní doprovodnou statickou, strojní, elektro a instalační dokumentací. Budoucí majitel tak získává projekt připravený k realizaci, bez zdlouhavého procesu přípravy projektu a získávání potřebných povolení.

Byla navržena moderní vila s celkovou hrubou zastavěnou plochou 327,7 m², uspořádaná přes suterén, přízemí a první patro. Architektura a umístění budovy na pozemku byly pečlivě naplánovány tak, aby maximalizovaly blízkost k moři a poskytovaly otevřený a nerušený výhled na moře.

Suterén je navržen tak, aby zahrnoval prostornou garáž, vstupní prostor, koupelnu, dvě skladovací místnosti a technickou místnost. Přízemí je koncipováno jako velký otevřený obývací prostor s obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou, doplněný pracovnou, prádelnou/skladem, WC pro hosty a balkonem. První patro zahrnuje tři ložnice, dvě koupelny, šatny a balkon.

Zvláště výrazným rysem projektu je soukromý výtah spojující podlaží vily, což je vzácný a velmi žádaný prvek pro ostrovní nemovitost tohoto typu. Projekt instalace výtahu tvoří nedílnou součást hlavního návrhu.

Vila byla navržena jako moderní, energeticky úsporná rezidence s fotovoltaickými panely na střeše, podlahovým vytápěním, moderními systémy HVAC, soukromou vodní cisternou a biologickým systémem čištění odpadních vod. Dále je plánováno jedno garážové parkovací místo a jedno další venkovní parkovací místo.

Nemovitost je nabízena společně s kompletní projektovou dokumentací, vydaným stavebním povolením a všemi souvisejícími náklady a přípojkami, které jsou již uhrazeny, včetně zaplacené přípojky elektřiny.

Lokalita nabízí ideální kombinaci bezprostřední blízkosti moře, soukromí a bezpečnosti zavedené obytné oblasti. Díky konfiguraci pozemku a plánované poloze vily se budoucí nemovitost bude těšit výjimečnému vztahu k moři a otevřeným výhledům.

Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro kupce, který si přeje vytvořit soukromou luxusní rezidenci na jednom z nejkrásnějších ostrovů zadarského souostroví, stejně jako pro investora hledajícího projekt připravený k výstavbě bez zdlouhavého procesu povolení a dokumentace.

Pro dostupnost dokumentace a další informace jsme vám k dispozici.