Beskrivning
På ett exceptionellt läge på Dugi Otok, inom ett utvecklat och bebott område och i andra raden från havet, finns en byggtomt med en total yta på 374 m², komplett med fullständig dokumentation och ett projekt för en modern lyxvilla. Fastigheten har tydligt 1/1 ägande och är fri från belastningar.
En sällsynt möjlighet i Veli Rat på Dugi Otok – andra raden till havet, fri utsikt och en lyxvilla med bygglov, redo att förverkligas.
En viktig fördel med fastigheten är det utfärdade bygglovet för uppförande av en fristående bostadsvilla med en bostadsenhet, tillsammans med en färdigställd huvudritning och all tillhörande konstruktions-, mekanisk-, elektrisk- och installationsdokumentation. Den framtida ägaren förvärvar därmed ett projekt redo för genomförande, utan den långa processen med designförberedelse och inhämtning av nödvändiga tillstånd.
En modern villa med en total brutto byggnadsarea på 327,7 m² har designats, fördelad över en källare, bottenvåning och första våning. Arkitekturen och placeringen av byggnaden på tomten har noggrant planerats för att maximera närheten till havet och ge en öppen och obehindrad havsutsikt.
Källarplanet är utformat för att inkludera ett rymligt garage, entré, badrum, två förråd och ett teknikrum. Bottenvåningen är tänkt som ett stort öppet vardagsrum med vardagsrum, kök och matplats, kompletterat med ett arbetsrum, tvättstuga/förråd, gästtoalett och balkong. Första våningen består av tre sovrum, två badrum, omklädningsrum och en balkong.
En särskilt utmärkande egenskap hos projektet är den privata hissen som förbinder villans våningar, ett sällsynt och mycket önskvärt element för en ö-fastighet av denna typ. Hissinstallationsprojektet utgör en integrerad del av huvudritningen.
Villan har designats som en modern, energieffektiv bostad med solpaneler på taket, golvvärme, moderna VVS-system, en privat vattenreservoar och ett biologiskt avloppsreningssystem. En garageparkeringsplats och en ytterligare utomhusparkeringsplats är också planerad.
Fastigheten erbjuds tillsammans med den kompletta projektdokumentationen, utfärdat bygglov, och alla relaterade kostnader och anslutningar redan betalda, inklusive den betalda elanslutningen.
Läget erbjuder en idealisk kombination av omedelbar närhet till havet, avskildhet och tryggheten i ett etablerat bostadsområde. Tack vare tomtens konfiguration och villans planerade position kommer den framtida fastigheten att njuta av en exceptionell relation till havet och öppen utsikt.
Denna fastighet representerar en utmärkt möjlighet för en köpare som önskar skapa en privat lyxresidens på en av de vackraste öarna i Zadars skärgård, samt för en investerare som söker ett färdigt byggprojekt utan en långvarig tillstånds- och dokumentationsprocess.
För tillgänglighet av dokumentation och ytterligare information står vi till ditt förfogande.
Extra
- Syftet med marken: Bostads
- Infrastruktur: Delvis
- Energicertifikat:
- Havsutsikt
- Bygglov
- Ägarbevis
Kreditkalkylator
Beräkningen är endast informativ och kan inte användas för något annat ändamål.
Om ett lägre pris för denna annons publiceras på någon annan webbplats gäller detsamma hos oss.
