Zadar, Dugi Otok - moradia de luxo pronta a construir, segunda fila do mar, vista desafogada para o mar

Numa localização excecional em Dugi Otok, numa área desenvolvida e habitada e na segunda fila do mar, encontra-se um terreno para construção com uma área total de 374 m², completo com documentação integral e um projeto para uma moderna moradia de luxo. A propriedade tem titularidade 1/1 clara e está livre de ónus.

Uma oportunidade rara em Veli Rat, Dugi Otok – segunda fila do mar, vistas desobstruídas e uma moradia de luxo com licença de construção, pronta para ser concretizada.

Uma vantagem fundamental da propriedade é a licença de construção emitida para a construção de uma moradia residencial unifamiliar com uma unidade habitacional, juntamente com um projeto principal concluído e toda a documentação estrutural, mecânica, elétrica e de instalação. O futuro proprietário adquire, assim, um projeto pronto para implementação, sem o demorado processo de preparação do projeto e obtenção das licenças necessárias.

Foi projetada uma moradia contemporânea com uma área bruta total de construção de 327,7 m², distribuída por cave, rés-do-chão e primeiro andar. A arquitetura e o posicionamento do edifício no terreno foram cuidadosamente planeados para maximizar a proximidade ao mar e proporcionar uma vista mar aberta e desobstruída.

O nível da cave foi projetado para incluir uma espaçosa garagem, área de entrada, casa de banho, duas arrecadações e uma sala técnica. O rés-do-chão é concebido como uma ampla área de estar em plano aberto com sala de estar, cozinha e área de jantar, complementada por um escritório, lavandaria/arrecadação, WC de serviço e varanda. O primeiro andar compreende três quartos, duas casas de banho, áreas de vestir e uma varanda.

Uma característica particularmente distintiva do projeto é o elevador privado que liga os pisos da moradia, um elemento raro e altamente desejável para uma propriedade insular deste tipo. O projeto de instalação do elevador faz parte integrante do projeto principal.

A moradia foi projetada como uma residência moderna e energeticamente eficiente com painéis fotovoltaicos no telhado, piso radiante, sistemas HVAC modernos, uma cisterna de água privada e um sistema biológico de tratamento de águas residuais. Estão também previstos um lugar de estacionamento em garagem e um lugar de estacionamento exterior adicional.

A propriedade é oferecida juntamente com a documentação completa do projeto, a licença de construção emitida e todos os custos e ligações relacionadas já pagas, incluindo a ligação elétrica paga.

A localização oferece uma combinação ideal de proximidade imediata ao mar, privacidade e a segurança de uma área residencial estabelecida. Graças à configuração do terreno e à posição planeada da moradia, a futura propriedade desfrutará de uma relação excecional com o mar e vistas abertas.

Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para um comprador que deseje criar uma residência de luxo privada numa das mais belas ilhas do arquipélago de Zadar, bem como para um investidor que procure um projeto pronto a construir sem um demorado processo de licenças e documentação.

Para a disponibilidade de documentação e mais informações, permanecemos à sua disposição.