Zadar, Dugi Otok - luksusowa willa gotowa do budowy, drugi rząd od morza, niezakłócony widok na morze

W wyjątkowej lokalizacji na Dugi Otok, w obrębie rozwiniętej i zamieszkałej okolicy oraz w drugiej linii od morza, znajduje się działka budowlana o łącznej powierzchni 374 m², wraz z pełną dokumentacją i projektem nowoczesnej luksusowej willi. Nieruchomość posiada jasne prawo własności 1/1 i jest wolna od obciążeń.

Rzadka okazja w Veli Rat na Dugi Otok – druga linia od morza, niezakłócone widoki i luksusowa willa z pozwoleniem na budowę, gotowa do realizacji.

Kluczową zaletą nieruchomości jest wydane pozwolenie na budowę na budowę wolnostojącej willi mieszkalnej z jedną jednostką mieszkalną, wraz z ukończonym projektem głównym oraz pełną towarzyszącą dokumentacją konstrukcyjną, mechaniczną, elektryczną i instalacyjną. Przyszły właściciel nabywa zatem projekt gotowy do realizacji, bez długotrwałego procesu przygotowania projektu i uzyskiwania niezbędnych pozwoleń.

Zaprojektowano nowoczesną willę o łącznej powierzchni zabudowy brutto 327,7 m², rozmieszczoną na piwnicy, parterze i pierwszym piętrze. Architektura i usytuowanie budynku na działce zostały starannie zaplanowane, aby zmaksymalizować bliskość morza i zapewnić otwarty i niezakłócony widok na morze.

Poziom piwnicy zaprojektowano tak, aby obejmował przestronny garaż, strefę wejściową, łazienkę, dwie komórki lokatorskie i pomieszczenie techniczne. Parter został pomyślany jako duża otwarta przestrzeń dzienna z salonem, kuchnią i jadalnią, uzupełniona o gabinet, pralnię/pomieszczenie gospodarcze, toaletę dla gości i balkon. Pierwsze piętro obejmuje trzy sypialnie, dwie łazienki, garderoby i balkon.

Szczególnie wyróżniającą cechą projektu jest prywatna winda łącząca piętra willi, co jest rzadkim i bardzo pożądanym elementem dla nieruchomości wyspiarskiej tego typu. Projekt instalacji windy stanowi integralną część projektu głównego.

Willa została zaprojektowana jako nowoczesna, energooszczędna rezydencja z panelami fotowoltaicznymi na dachu, ogrzewaniem podłogowym, nowoczesnymi systemami HVAC, prywatną cysterną na wodę i biologicznym systemem oczyszczania ścieków. Zaplanowano również jedno miejsce parkingowe w garażu i jedno dodatkowe miejsce parkingowe na zewnątrz.

Nieruchomość oferowana jest wraz z kompletną dokumentacją projektową, wydanym pozwoleniem na budowę oraz wszystkimi związanymi z tym kosztami i przyłączami, które zostały już opłacone, w tym opłaconym przyłączem elektrycznym.

Lokalizacja oferuje idealne połączenie bezpośredniej bliskości morza, prywatności i bezpieczeństwa ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej. Dzięki konfiguracji działki i planowanemu położeniu willi, przyszła nieruchomość będzie cieszyć się wyjątkowym związkiem z morzem i otwartymi widokami.

Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla kupującego, który pragnie stworzyć prywatną luksusową rezydencję na jednej z najpiękniejszych wysp archipelagu Zadaru, a także dla inwestora poszukującego projektu gotowego do budowy bez długotrwałego procesu uzyskiwania pozwoleń i dokumentacji.

W celu uzyskania dokumentacji i dalszych informacji pozostajemy do Państwa dyspozycji.