Zadar, Dugi otok, luksuzna vila spremna za gradnju, drugi red do mora, neometan pogled

Na iznimnoj lokaciji na Dugom otoku, u naseljenom i uređenom području, u drugom redu do mora, nalazi se građevinsko zemljište ukupne površine 374 m² s kompletnom dokumentacijom i projektom moderne luksuzne vile. Zemljište je urednog vlasništva 1/1 i bez tereta.

Rijetka prilika u Velom Ratu na Dugom otoku drugi red do mora, neometan pogled i luksuzna vila s građevinskom dozvolom spremna za realizaciju.

Posebna vrijednost nekretnine je izdana građevinska dozvola za izgradnju samostojeće stambene vile s jednom stambenom jedinicom, izrađen glavni projekt te kompletna pripadajuća građevinska, strojarska, elektrotehnička i instalaterska dokumentacija. Time budući vlasnik preuzima projekt spreman za realizaciju, bez dugotrajnog postupka projektiranja i ishođenja potrebnih dozvola.

Projektirana je suvremena vila ukupne građevinske bruto površine 327,7 m², raspoređena na suteren, prizemlje i prvi kat. Arhitektura i položaj građevine na parceli osmišljeni su tako da maksimalno iskoriste blizinu mora i omoguće otvoren i neometan pogled prema moru.

U suterenu su projektirani prostrana garaža, ulazni prostor, kupaonica, dvije ostave i tehnička prostorija. Prizemlje je zamišljeno kao veliki otvoreni dnevni prostor s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, uz radnu sobu, praonicu/ostavu, WC i balkon. Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe, dvije kupaonice, garderobe i balkon.

Posebnost projekta je privatno dizalo koje povezuje etaže vile, rijetka i izrazito atraktivna karakteristika kod otočnih nekretnina ove vrste. Projekt ugradnje dizala sastavni je dio glavnog projekta.

Vila je projektirana kao suvremena energetski učinkovita rezidencija, s fotonaponskim panelima na krovu, podnim grijanjem, modernim termotehničkim sustavima, vlastitom cisternom i biološkim pročistačem. Predviđeni su garažno i dodatno vanjsko parkirno mjesto.

Uz zemljište se prenosi kompletna projektna dokumentacija, izdana građevinska dozvola te svi pripadajući već podmireni troškovi i priključci, uključujući plaćeni priključak električne energije.

Lokacija pruža idealan spoj neposredne blizine mora, privatnosti i sigurnosti naseljenog područja. Zahvaljujući konfiguraciji parcele i projektiranom položaju objekta, buduća vila imat će izniman odnos prema moru i otvorenim vizurama.

Nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupca koji želi izgraditi vlastitu luksuznu rezidenciju na jednom od najljepših zadarskih otoka, kao i za investitora koji traži projekt spreman za realizaciju bez višegodišnjeg procesa ishođenja dokumentacije.

Za dostupnost dokumentacije i više informacija stojimo na raspolaganju.