Zadar történelmi központjának szívében található ez a kivételesen értékes befektetési ingatlan, egy védett városi örökségi területen belül, amely ritka lehetőséget kínál egy butikhotel vagy hasonló vendéglátóipari projekt fejlesztésére a város egyik legvonzóbb mikrolokációjában.

Az ingatlan egy jelentős méretű, több emeleten elhelyezkedő önálló épület, melynek teljes bruttó beépített területe körülbelül 1150 m². Az épület jogi státusszal és alapvető dokumentációval rendelkezik, mérete és elhelyezkedése pedig lehetővé teszi a magas színvonalú és funkcionális átalakítást.

A meglévő koncepcionális építészeti és programtanulmány szerint az épület a következőképpen fejleszthető:

• egy butikhotel körülbelül 40 kétágyas szobával (kb. 80 ágy)

• egy reprezentatív földszinti vendéglátóipari terület (étterem / tapas bár) nagy beltéri és kültéri ülőhelykapacitással (kb. 180 férőhely)

• kiegészítő létesítmények az emeleten vagy a tetőn (wellness / spa / lounge terület panorámás koncepcióval)

A koncepció a következőket vázolja fel:

• egy nagy és kereskedelmileg erős étterem és bár terület a földszinten

• szálláshelyek elosztva a felső emeleteken

• egy további „signature” zóna a legfelső szinten

A megadott kapacitások és elrendezés fejlesztési koncepciót képviselnek, és további tervezési dokumentációval, valamint a szükséges engedélyek kiadásával kell megerősíteni, a műemlékvédelmi irányelveknek megfelelően.

További előnyök:

• rendkívül ritka lehetőség a történelmi városközpontban

• nagy alapterület és épülettérfogat egy óvárosi helyszínhez képest

• vegyes felhasználású övezeti besorolás, amely lehetővé teszi a vendéglátóipari és kereskedelmi funkciókat

• magas befektetési potenciál a zadari egész éves kereslet miatt

• egy már kidolgozott koncepció, amely jelentősen lerövidíti a projekt előkészítési fázisát

Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál befektetőknek és szállodásoknak, akik egyértelmű fejlesztési irányú projektet keresnek az Adria egyik legerősebb turisztikai célpontján.

Részletes dokumentáció és a fejlesztési tanulmány kizárólag komoly befektetők számára érhető el kérésre.

További információkért és a projekt diszkrét bemutatásáért állunk rendelkezésére.