V samém srdci historického jádra Zadaru se nachází tato výjimečně cenná investiční nemovitost v chráněné oblasti městského dědictví, což představuje vzácnou příležitost pro rozvoj butikového hotelu nebo podobného pohostinského projektu v jedné z nejatraktivnějších mikrolokací města.

Nemovitost je samostatně stojící budova značné velikosti, rozložená na několika podlažích, s celkovou hrubou zastavěnou plochou přibližně 1 150 m². Budova má právní status se základní dokumentací a její velikost a poloha umožňují vysoce kvalitní a funkční přestavbu.

Podle stávající koncepční architektonické a programové studie může být budova rozvinuta do:

• butikového hotelu s přibližně 40 dvoulůžkovými pokoji (cca 80 lůžek)

• reprezentativní pohostinské zóny v přízemí (restaurace / tapas bar) s velkou kapacitou vnitřních i venkovních míst k sezení (cca 180 míst)

• dalších zařízení v horním patře nebo na střeše (wellness / spa / lounge zóna s panoramatickým konceptem)

Koncept předpokládá:

• velkou a komerčně silnou restauraci a bar v přízemí

• ubytovací jednotky rozmístěné v horních patrech

• dodatečnou „signature“ zónu na nejvyšší úrovni

Uvedené kapacity a uspořádání představují koncept rozvoje a podléhají potvrzení prostřednictvím další projektové dokumentace a vydání požadovaných povolení v souladu s památkovými směrnicemi.

Další výhody:

• extrémně vzácná příležitost v historickém centru města

• velká podlahová plocha a objem budovy pro polohu ve starém městě

• smíšené územní plánování umožňující pohostinské a komerční funkce

• vysoký investiční potenciál díky celoroční poptávce v Zadaru

• již vyvinutý koncept, který výrazně zkracuje fázi přípravy projektu

Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro investory a hoteliéry hledající projekt s jasným směrem rozvoje v jedné z nejsilnějších turistických destinací na Jadranu.

Podrobná dokumentace a studie rozvoje jsou k dispozici výhradně vážným investorům na vyžádání.

Pro další informace a diskrétní prezentaci projektu jsme vám k dispozici.