In het hart van het historische centrum van Zadar bevindt zich dit uitzonderlijk waardevolle investeringsobject binnen een beschermd stedelijk erfgoedgebied, wat een zeldzame kans biedt voor de ontwikkeling van een boetiekhotel of een soortgelijk horecaproject in een van de meest aantrekkelijke microlocaties van de stad.

Het pand is een vrijstaand gebouw van aanzienlijke omvang, verdeeld over meerdere verdiepingen, met een totale bruto vloeroppervlakte van circa 1.150 m². Het gebouw heeft een legale status met basisdocumentatie en de omvang en ligging maken een hoogwaardige en functionele herontwikkeling mogelijk.

Volgens de bestaande conceptuele architectuur- en programmastudie kan het gebouw worden ontwikkeld tot:

• een boetiekhotel met ongeveer 40 tweepersoonskamers (ca. 80 bedden)

• een representatieve horecaruimte op de begane grond (restaurant / tapasbar) met een grote zitcapaciteit binnen en buiten (ca. 180 zitplaatsen)

• extra faciliteiten op de bovenverdieping of het dak (wellness / spa / loungeruimte met een panoramisch concept)

Het concept voorziet in:

• een grote en commercieel sterke restaurant- en barruimte op de begane grond

• accommodatie-eenheden verdeeld over de bovenverdiepingen

• een extra "signature" zone op het hoogste niveau

De vermelde capaciteiten en indeling vertegenwoordigen een ontwikkelingsconcept en zijn onder voorbehoud van bevestiging door verdere ontwerpdocumentatie en de afgifte van de vereiste vergunningen, in overeenstemming met de conserveringsrichtlijnen.

Bijkomende voordelen:

• een uiterst zeldzame kans in het historische stadscentrum

• groot vloeroppervlak en bouwvolume voor een oude stadslocatie

• gemengde bestemming die horeca- en commerciële functies toestaat

• hoog investeringspotentieel door de jaarrond vraag in Zadar

• een reeds ontwikkeld concept dat de projectvoorbereidingsfase aanzienlijk verkort

Dit pand biedt een uitstekende kans voor investeerders en hoteliers die op zoek zijn naar een project met een duidelijke ontwikkelingsrichting in een van de sterkste toeristische bestemmingen aan de Adriatische Zee.

Gedetailleerde documentatie en de ontwikkelingsstudie zijn uitsluitend op aanvraag beschikbaar voor serieuze investeerders.

Voor verdere informatie en een discrete presentatie van het project staan wij tot uw beschikking.