V samom srdci historického jadra Zadaru sa nachádza táto výnimočne cenná investičná nehnuteľnosť v chránenej oblasti mestského dedičstva, čo predstavuje zriedkavú príležitosť na rozvoj butikového hotela alebo podobného pohostinského projektu v jednej z najatraktívnejších mikrolokácií mesta.

Nehnuteľnosť je samostatne stojaca budova značnej veľkosti, rozložená na niekoľkých poschodiach, s celkovou hrubou zastavanou plochou približne 1 150 m². Budova má právny status so základnou dokumentáciou a jej veľkosť a poloha umožňujú vysokokvalitnú a funkčnú prestavbu.

Podľa existujúcej koncepčnej architektonickej a programovej štúdie môže byť budova rozvinutá do:

• butikového hotela s približne 40 dvojlôžkovými izbami (cca 80 lôžok)

• reprezentatívnej pohostinskej zóny na prízemí (reštaurácia / tapas bar) s veľkou kapacitou vnútorných aj vonkajších miest na sedenie (cca 180 miest)

• ďalších zariadení na hornom poschodí alebo na streche (wellness / spa / lounge zóna s panoramatickým konceptom)

Koncept predpokladá:

• veľkú a komerčne silnú reštauráciu a bar na prízemí

• ubytovacie jednotky rozmiestnené na horných poschodiach

• dodatočnú „signature“ zónu na najvyššej úrovni

Uvedené kapacity a usporiadanie predstavujú koncept rozvoja a podliehajú potvrdeniu prostredníctvom ďalšej projektovej dokumentácie a vydania požadovaných povolení v súlade s pamiatkovými smernicami.

Ďalšie výhody:

• extrémne zriedkavá príležitosť v historickom centre mesta

• veľká podlahová plocha a objem budovy pre polohu v starom meste

• zmiešané územné plánovanie umožňujúce pohostinské a komerčné funkcie

• vysoký investičný potenciál vďaka celoročnému dopytu v Zadare

• už vyvinutý koncept, ktorý výrazne skracuje fázu prípravy projektu

Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre investorov a hotelierov hľadajúcich projekt s jasným smerom rozvoja v jednej z najsilnejších turistických destinácií na Jadrane.

Podrobná dokumentácia a štúdia rozvoja sú k dispozícii výhradne vážnym investorom na vyžiadanie.

Pre ďalšie informácie a diskrétnu prezentáciu projektu sme vám k dispozícii.