Zadar'ın tarihi merkezinin tam kalbinde yer alan bu istisnai değerli yatırım mülkü, koruma altındaki bir kentsel miras alanında bulunmakta olup, şehrin en çekici mikro lokasyonlarından birinde butik otel veya benzeri bir konaklama projesinin geliştirilmesi için nadir bir fırsat sunmaktadır.

Mülk, birkaç kata yayılmış, yaklaşık 1.150 m² toplam brüt geliştirilmiş alana sahip, önemli büyüklükte bağımsız bir binadır. Bina, temel belgeleriyle yasal bir statüye sahiptir ve boyutu ve konumu, yüksek kaliteli ve işlevsel bir yeniden geliştirme için olanak tanır.

Mevcut kavramsal mimari ve program çalışmasına göre, bina şu şekilde geliştirilebilir:

• yaklaşık 40 çift kişilik odaya sahip bir butik otel (yaklaşık 80 yatak)

• geniş iç ve dış oturma kapasitesine sahip (yaklaşık 180 kişilik) zemin kat temsilci bir konaklama alanı (restoran / tapas bar)

• üst katta veya çatıda ek tesisler (panoramik konseptli wellness / spa / lounge alanı)

Konsept şunları öngörmektedir:

• zemin katta büyük ve ticari olarak güçlü bir restoran ve bar alanı

• üst katlara dağıtılmış konaklama birimleri

• en üst katta ek bir “imza” bölgesi

Belirtilen kapasiteler ve düzen, bir geliştirme konseptini temsil etmekte olup, koruma yönergelerine uygun olarak, daha fazla tasarım dokümantasyonu ve gerekli izinlerin çıkarılması yoluyla teyide tabidir.

Ek avantajlar:

• tarihi şehir merkezinde son derece nadir bir fırsat

• eski şehir konumu için geniş kat alanı ve bina hacmi

• konaklama ve ticari işlevlere izin veren karma kullanımlı imar

• Zadar'da yıl boyunca süren talep nedeniyle yüksek yatırım potansiyeli

• proje hazırlık aşamasını önemli ölçüde kısaltan, zaten geliştirilmiş bir konsept

Bu mülk, Adriyatik'in en güçlü turistik destinasyonlarından birinde net bir geliştirme yönüne sahip bir proje arayan yatırımcılar ve otelciler için mükemmel bir fırsat sunmaktadır.

Detaylı dokümantasyon ve geliştirme çalışması, ciddi yatırımcılara talep üzerine özel olarak sunulmaktadır.

Daha fazla bilgi ve projenin gizli sunumu için hizmetinizdeyiz.