W samym sercu historycznego centrum Zadaru, ta wyjątkowo wartościowa nieruchomość inwestycyjna znajduje się w chronionym obszarze dziedzictwa miejskiego, stanowiąc rzadką okazję do rozwoju butikowego hotelu lub podobnego projektu hotelarskiego w jednej z najbardziej atrakcyjnych mikrolokalizacji miasta.

Nieruchomość to wolnostojący budynek o znacznych rozmiarach, rozłożony na kilku piętrach, o łącznej powierzchni brutto około 1150 m². Budynek posiada status prawny z podstawową dokumentacją, a jego rozmiar i położenie pozwalają na wysokiej jakości i funkcjonalną przebudowę.

Zgodnie z istniejącą koncepcyjną studium architektoniczno-programowym, budynek może zostać przekształcony w:

• hotel butikowy z około 40 pokojami dwuosobowymi (około 80 łóżek)

• reprezentacyjną strefę gastronomiczną na parterze (restauracja / tapas bar) z dużą pojemnością miejsc siedzących wewnątrz i na zewnątrz (około 180 miejsc)

• dodatkowe udogodnienia na piętrze lub dachu (strefa wellness / spa / lounge z koncepcją panoramiczną)

Koncepcja przewiduje:

• dużą i silną komercyjnie strefę restauracyjno-barową na parterze

• jednostki zakwaterowania rozmieszczone na wyższych piętrach

• dodatkową strefę „signature” na najwyższym poziomie

Podane pojemności i układ stanowią koncepcję rozwoju i podlegają potwierdzeniu poprzez dalszą dokumentację projektową oraz wydanie wymaganych pozwoleń, zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi.

Dodatkowe zalety:

• niezwykle rzadka okazja w historycznym centrum miasta

• duża powierzchnia użytkowa i kubatura budynku jak na lokalizację w starym mieście

• mieszana strefa, umożliwiająca funkcje hotelarskie i komercyjne

• wysoki potencjał inwestycyjny dzięki całorocznemu popytowi w Zadarze

• już opracowana koncepcja, która znacząco skraca fazę przygotowania projektu

Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla inwestorów i hotelarzy poszukujących projektu z jasnym kierunkiem rozwoju w jednej z najsilniejszych destynacji turystycznych na Adriatyku.

Szczegółowa dokumentacja i studium rozwoju są dostępne wyłącznie dla poważnych inwestorów na życzenie.

W celu uzyskania dalszych informacji i dyskretnej prezentacji projektu pozostajemy do Państwa dyspozycji.