U samom povijesnom dijelu Zadra nalazi se ova iznimno vrijedna investicijska nekretnina smještena unutar zaštićene urbane cjeline, koja predstavlja rijetku priliku za razvoj boutique hotela ili sličnog turističko-ugostiteljskog projekta u jednoj od najatraktivnijih mikrolokacija grada.

Riječ je o samostojećem objektu većih gabarita, koji se prostire na više etaža i ima ukupnu bruto razvijenu površinu od približno 1.150 m². Objekt ima riješenu osnovnu građevinsku dokumentaciju i legalan status, a njegova veličina i pozicija omogućuju vrlo kvalitetnu i funkcionalnu prenamjenu.

Prema postojećoj idejnoj programsko-prostornoj studiji, objekt je moguće razviti u:

• boutique hotel s približno 40 dvokrevetnih soba (cca 80 ležajeva)

• reprezentativni ugostiteljski prostor u prizemlju (restoran / tapas bar) s velikim kapacitetom unutarnjih i vanjskih sjedećih mjesta (cca 180 mjesta)

• dodatne sadržaje na gornjoj etaži ili krovu (wellness / spa / lounge zona s panoramskim konceptom)

Koncept predviđa:

• veliki i komercijalno snažan ugostiteljski dio u prizemlju

• smještajne kapacitete raspoređene po etažama

• dodatnu “signature” zonu na najvišoj etaži

Navedeni kapaciteti i raspored predstavljaju razvojni koncept te su podložni potvrdi kroz daljnju projektnu dokumentaciju i ishođenje potrebnih dozvola, uz poštivanje konzervatorskih uvjeta.

Dodatne prednosti:

• izuzetno rijetka prilika u povijesnoj jezgri grada

• velika površina i volumen objekta za stare gradske jezgre

• zona mješovite namjene koja omogućuje turističko-ugostiteljsku i komercijalnu funkciju

• visoki investicijski potencijal zbog cjelogodišnje potražnje u Zadru

• već izrađen koncept razvoja koji značajno skraćuje pripremnu fazu projekta

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore i hotelijere koji traže projekt s jasnim razvojnim smjerom u jednoj od najjačih turističkih destinacija na Jadranu.

Detaljna dokumentacija i razvojna studija dostupni su isključivo ozbiljnim investitorima na upit.

Za više informacija i diskretnu prezentaciju projekta stojimo na raspolaganju.