I hjertet av Zadars historiske kjerne ligger denne eksepsjonelt verdifulle investeringseiendommen innenfor et beskyttet urbant kulturarvområde, noe som representerer en sjelden mulighet for utvikling av et boutiquehotell eller et lignende gjestfrihetsprosjekt i en av byens mest attraktive mikrolokasjoner.

Eiendommen er en frittstående bygning av betydelig størrelse, fordelt over flere etasjer, med et totalt brutto bebygd areal på omtrent 1 150 m². Bygningen har en lovlig status med grunnleggende dokumentasjon på plass, og dens størrelse og posisjon tillater en høykvalitets og funksjonell ombygging.

I henhold til den eksisterende konseptuelle arkitektur- og programstudien kan bygningen utvikles til:

• et boutiquehotell med omtrent 40 dobbeltrom (ca. 80 senger)

• et representativt gjestfrihetsområde i første etasje (restaurant / tapasbar) med stor innendørs og utendørs sittekapasitet (ca. 180 plasser)

• ytterligere fasiliteter i øverste etasje eller på taket (velvære / spa / loungeområde med et panoramisk konsept)

Konseptet ser for seg:

• et stort og kommersielt sterkt restaurant- og barområde i første etasje

• overnattingsenheter fordelt over de øvre etasjene

• en ekstra "signatur"-sone på toppnivå

De angitte kapasitetene og layouten representerer et utviklingskonsept og er underlagt bekreftelse gjennom ytterligere designdokumentasjon og utstedelse av de nødvendige tillatelsene, i samsvar med bevaringsretningslinjene.

Ytterligere fordeler:

• en ekstremt sjelden mulighet i det historiske sentrum

• stort gulvareal og bygningsvolum for en gamleby-lokasjon

• blandet brukssone som tillater gjestfrihets- og kommersielle funksjoner

• høyt investeringspotensial på grunn av helårs etterspørsel i Zadar

• et allerede utviklet konsept som betydelig forkorter prosjektforberedelsesfasen

Denne eiendommen representerer en utmerket mulighet for investorer og hotelleiere som søker et prosjekt med en klar utviklingsretning i en av de sterkeste turistdestinasjonene ved Adriaterhavet.

Detaljert dokumentasjon og utviklingsstudien er tilgjengelig eksklusivt for seriøse investorer på forespørsel.

For ytterligere informasjon og en diskret presentasjon av prosjektet, står vi til din disposisjon.