В самом сердце исторического центра Задара находится эта исключительно ценная инвестиционная недвижимость, расположенная в охраняемой зоне городского наследия, что представляет собой редкую возможность для развития бутик-отеля или аналогичного гостиничного проекта в одной из самых привлекательных микролокаций города.

Объект представляет собой отдельно стоящее здание значительного размера, расположенное на нескольких этажах, с общей валовой застроенной площадью около 1150 м². Здание имеет юридический статус с базовой документацией, а его размер и расположение позволяют провести высококачественную и функциональную реконструкцию.

Согласно существующему концептуальному архитектурно-программному исследованию, здание может быть преобразовано в:

• бутик-отель с примерно 40 двухместными номерами (около 80 мест)

• представительную зону гостеприимства на первом этаже (ресторан / тапас-бар) с большой вместимостью внутренних и внешних посадочных мест (около 180 мест)

• дополнительные удобства на верхнем этаже или на крыше (оздоровительный / спа / лаундж-зона с панорамной концепцией)

Концепция предусматривает:

• большую и коммерчески сильную зону ресторана и бара на первом этаже

• единицы размещения, распределенные по верхним этажам

• дополнительную «фирменную» зону на верхнем уровне

Указанные мощности и планировка представляют собой концепцию развития и подлежат подтверждению посредством дальнейшей проектной документации и выдачи необходимых разрешений в соответствии с природоохранными нормами.

Дополнительные преимущества:

• чрезвычайно редкая возможность в историческом центре города

• большая площадь и объем здания для расположения в старом городе

• смешанное зонирование, позволяющее использовать гостиничные и коммерческие функции

• высокий инвестиционный потенциал благодаря круглогодичному спросу в Задаре

• уже разработанная концепция, которая значительно сокращает фазу подготовки проекта

Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для инвесторов и отельеров, ищущих проект с четким направлением развития в одном из самых сильных туристических направлений на Адриатике.

Подробная документация и исследование развития доступны исключительно серьезным инвесторам по запросу.

Для получения дополнительной информации и конфиденциальной презентации проекта мы остаемся в вашем распоряжении.