I hjertet af Zadars historiske centrum ligger denne usædvanligt værdifulde investeringsejendom inden for et beskyttet byarvsområde, hvilket repræsenterer en sjælden mulighed for udvikling af et boutiquehotel eller et lignende gæstfrihedsprojekt i en af byens mest attraktive mikrolokationer.

Ejendommen er en fritliggende bygning af betydelig størrelse, fordelt over flere etager, med et samlet brutto bebygget areal på cirka 1.150 m². Bygningen har en lovlig status med grundlæggende dokumentation på plads, og dens størrelse og placering muliggør en høj kvalitet og funktionel ombygning.

Ifølge den eksisterende konceptuelle arkitektoniske og programstudie kan bygningen udvikles til:

• et boutiquehotel med cirka 40 dobbeltværelser (ca. 80 senge)

• et repræsentativt gæstfrihedsområde i stueetagen (restaurant / tapasbar) med stor indendørs og udendørs siddekapacitet (ca. 180 pladser)

• yderligere faciliteter på øverste etage eller tagterrasse (wellness / spa / loungeområde med et panoramisk koncept)

Konceptet forestiller sig:

• et stort og kommercielt stærkt restaurant- og barområde i stueetagen

• indkvarteringsenheder fordelt på de øverste etager

• en yderligere "signatur"-zone på øverste niveau

De angivne kapaciteter og layout repræsenterer et udviklingskoncept og er underlagt bekræftelse gennem yderligere design dokumentation og udstedelse af de nødvendige tilladelser, i overensstemmelse med bevaringsretningslinjerne.

Yderligere fordele:

• en ekstremt sjælden mulighed i det historiske bycentrum

• stort etageareal og bygningsvolumen for en gammel byplacering

• blandet anvendelseszone, der tillader gæstfriheds- og kommercielle funktioner

• højt investeringspotentiale på grund af helårs efterspørgsel i Zadar

• et allerede udviklet koncept, der betydeligt forkorter projektforberedelsesfasen

Denne ejendom repræsenterer en fremragende mulighed for investorer og hotelejere, der søger et projekt med en klar udviklingsretning i en af de stærkeste turistdestinationer ved Adriaterhavet.

Detaljeret dokumentation og udviklingsstudiet er udelukkende tilgængeligt for seriøse investorer efter anmodning.

For yderligere information og en diskret præsentation af projektet står vi til din rådighed.