Zadarin historiallisen keskustan sydämessä sijaitsee tämä poikkeuksellisen arvokas sijoituskiinteistö suojellulla kaupunkiperintöalueella, mikä tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden boutique-hotellin tai vastaavan majoitusprojektin kehittämiseen yhdessä kaupungin houkuttelevimmista mikrosijainneista.

Kiinteistö on itsenäinen, huomattavan kokoinen rakennus, joka jakautuu useaan kerrokseen, ja sen kokonaisbruttoala on noin 1 150 m². Rakennuksella on laillinen asema ja perusdokumentaatio on kunnossa, ja sen koko ja sijainti mahdollistavat korkealaatuisen ja toimivan uudelleenkehityksen.

Olemassa olevan konseptuaalisen arkkitehtuuri- ja ohjelmatutkimuksen mukaan rakennus voidaan kehittää:

• boutique-hotelliksi, jossa on noin 40 kahden hengen huonetta (noin 80 vuodepaikkaa)

• edustavaksi pohjakerroksen majoitusalueeksi (ravintola / tapas-baari), jossa on suuri sisä- ja ulkotilojen istumapaikkakapasiteetti (noin 180 paikkaa)

• lisätiloiksi yläkertaan tai katolle (wellness / spa / lounge-alue panoraamakonseptilla)

Konsepti visioi:

• suuren ja kaupallisesti vahvan ravintola- ja baarialueen pohjakerrokseen

• majoitusyksiköitä jaettuna ylempiin kerroksiin

• ylimääräisen "signature"-alueen ylimmälle tasolle

Ilmoitetut kapasiteetit ja pohjaratkaisu edustavat kehityskonseptia ja edellyttävät vahvistusta lisäsuunnitteludokumentaation ja tarvittavien lupien myöntämisen kautta, suojeluohjeiden mukaisesti.

Lisäedut:

• erittäin harvinainen tilaisuus historiallisessa kaupungin keskustassa

• suuri kerrosala ja rakennustilavuus vanhankaupungin sijaintiin nähden

• sekakäyttökaavoitus, joka sallii majoitus- ja kaupalliset toiminnot

• korkea investointipotentiaali Zadarin ympärivuotisen kysynnän vuoksi

• jo kehitetty konsepti, joka lyhentää merkittävästi projektin valmisteluvaihetta

Tämä kiinteistö tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden sijoittajille ja hotelliyrittäjille, jotka etsivät projektia selkeällä kehityssuunnalla yhdessä Adrian vahvimmista matkailukohteista.

Yksityiskohtainen dokumentaatio ja kehitystutkimus ovat saatavilla yksinomaan vakaville sijoittajille pyynnöstä.

Lisätietoja ja projektin luottamuksellista esittelyä varten olemme käytettävissänne.