V samem srcu zgodovinskega jedra Zadra se nahaja ta izjemno dragocena investicijska nepremičnina znotraj zaščitenega območja urbane dediščine, kar predstavlja redko priložnost za razvoj butičnega hotela ali podobnega gostinskega projekta v eni izmed najprivlačnejših mikrolokacij mesta.

Nepremičnina je samostojna stavba znatne velikosti, razporejena v več nadstropjih, s skupno bruto razvito površino približno 1.150 m². Stavba ima pravni status z osnovno dokumentacijo, njena velikost in lega pa omogočata kakovostno in funkcionalno prenovo.

V skladu z obstoječo idejno arhitekturno in programsko študijo se stavba lahko razvije v:

• butični hotel s približno 40 dvoposteljnimi sobami (približno 80 ležišč)

• reprezentativni gostinski prostor v pritličju (restavracija / tapas bar) z veliko kapaciteto notranjih in zunanjih sedežev (približno 180 sedežev)

• dodatne objekte v zgornjem nadstropju ali na strehi (wellness / spa / lounge prostor s panoramskim konceptom)

Koncept predvideva:

• velik in komercialno močan restavracijski in barski prostor v pritličju

• nastanitvene enote, razporejene po zgornjih nadstropjih

• dodatno "signature" cono na najvišji ravni

Navedene kapacitete in postavitev predstavljajo razvojni koncept in so predmet potrditve z nadaljnjo projektno dokumentacijo in izdajo zahtevanih dovoljenj, v skladu s konservatorskimi smernicami.

Dodatne prednosti:

• izjemno redka priložnost v zgodovinskem mestnem jedru

• velika tlorisna površina in volumen stavbe za lokacijo v starem mestnem jedru

• mešano coniranje, ki omogoča gostinske in komercialne funkcije

• visok investicijski potencial zaradi celoletnega povpraševanja v Zadru

• že razvit koncept, ki bistveno skrajša fazo priprave projekta

Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za investitorje in hotelirje, ki iščejo projekt z jasno razvojno smerjo v eni najmočnejših turističnih destinacij na Jadranu.

Podrobna dokumentacija in razvojna študija sta na voljo izključno resnim investitorjem na zahtevo.

Za dodatne informacije in diskretno predstavitev projekta smo vam na voljo.