I hjärtat av Zadars historiska kärna ligger denna exceptionellt värdefulla investeringsfastighet inom ett skyddat urbant kulturarvsområde, vilket representerar en sällsynt möjlighet för utveckling av ett boutiquehotell eller ett liknande gästfrihetsprojekt i en av stadens mest attraktiva mikrolägen.

Fastigheten är en fristående byggnad av betydande storlek, fördelad över flera våningar, med en total brutto bebyggd yta på cirka 1 150 m². Byggnaden har en laglig status med grundläggande dokumentation på plats, och dess storlek och position möjliggör en högkvalitativ och funktionell ombyggnad.

Enligt den befintliga konceptuella arkitektur- och programstudien kan byggnaden utvecklas till:

• ett boutiquehotell med cirka 40 dubbelrum (cirka 80 bäddar)

• ett representativt gästfrihetsområde på bottenvåningen (restaurang / tapasbar) med stor inomhus- och utomhus sittkapacitet (cirka 180 platser)

• ytterligare faciliteter på övervåningen eller taket (wellness / spa / loungeområde med ett panoramiskt koncept)

Konceptet föreställer sig:

• ett stort och kommersiellt starkt restaurang- och barområde på bottenvåningen

• boendeenheter fördelade över de övre våningarna

• en ytterligare "signatur"-zon på den översta nivån

De angivna kapaciteterna och layouten representerar ett utvecklingskoncept och är föremål för bekräftelse genom ytterligare designdokumentation och utfärdande av de nödvändiga tillstånden, i enlighet med bevaranderiktlinjerna.

Ytterligare fördelar:

• en extremt sällsynt möjlighet i det historiska stadscentrumet

• stor golvyta och byggnadsvolym för en gammal stadslokalisering

• blandad användningszon som tillåter gästfrihets- och kommersiella funktioner

• hög investeringspotential på grund av året runt-efterfrågan i Zadar

• ett redan utvecklat koncept som avsevärt förkortar projektförberedelsefasen

Denna fastighet representerar en utmärkt möjlighet för investerare och hotellägare som söker ett projekt med en tydlig utvecklingsriktning i en av de starkaste turistdestinationerna vid Adriatiska havet.

Detaljerad dokumentation och utvecklingsstudien är tillgänglig exklusivt för seriösa investerare på begäran.

För ytterligare information och en diskret presentation av projektet står vi till ditt förfogande.