Zágráb, Gornje Prekrizje - modern, háromszobás lakás 95,25 m²-es, tágas terasszal és további kényelmi szolgáltatásokkal

A tekintélyes Gornje Prekrizje területén, csendes és zöld környezetben, távol a főúttól, eladó egy modern, háromszobás lakás, összesen 95,25 m² hasznos alapterülettel. A méret tartalmazza a zárt lakóteret, a félig fedett teraszt és a parkolóhelyeket.

Az ingatlan iskola, óvoda, tömegközlekedés közvetlen közelében található, és mindössze 10 perces sétára van a Mihaljevac termináltól, ami ezt a helyet rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi élethez.

Elrendezés

A lakás a következőkből áll:

• előszoba

• nappali étkezővel és nyitott konyhával

• fürdőszoba

• két hálószoba

• tároló helyiség

A lakáshoz két parkolóhely tartozik az épület előtt.

További jellemzők

• 40 m²-es félig fedett terasz szép kilátással

• teljesen felszerelt konyha gépekkel

• padlófűtés és egyedi gázfűtés

• légkondicionálás minden szobában

• rengeteg beépített szekrény és integrált világítás

• hozzáférés a közös létesítményekhez: úszómedence, pavilon grillezővel, játszótér, gyermekpark, szauna és egy teljesen felszerelt fitnesz terület ugyanazon a szinten

A tényleges mérés és az alkalmazandó számítási szabályok szerint:

• a 40 m²-es terasz 0,5-ös együtthatóval kerül kiszámításra (mivel részben fedett)

• a parkolóhelyek (2 × 12,5 m² = 25 m²) 0,25-ös együtthatóval kerülnek kiszámításra

• a zárt lakóterület 69 m²

Ezért: 69 + (40 × 0,5) + (25 × 0,25) = 95,25 m²

Ez az ingatlan teljes hasznos területe, a közös területek és a telek nélkül, amelyet hamarosan bejegyeznek, így a teljes terület körülbelül 110 m² lesz, összhangban a földhivatali adatokkal.

Elhelyezkedési előnyök - Gornje Prekrizje

Gornje Prekrizje Zágráb egyik legkívánatosabb és legbékésebb lakóövezete, amely zöldövezetéről, intimitásáról és exkluzív ingatlanjairól ismert. A természettel körülvéve nyugalmat és kényelmet kínál, miközben mindössze néhány perc autóútra van a városközponttól.

A közelben erdők, sétálóutak és rekreációs zónák találhatók, így ez a hely a városi és a természetes élet tökéletes kombinációja.

Ez a lakás kiváló lehetőséget kínál családok vagy párok számára, akik modern, jól felszerelt otthont keresnek egy csendes környéken, számos kiegészítő létesítménnyel és presztízs helyen.

További információért és a megtekintés megszervezéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.