Загреб, Горне Прекрижье - современная трехкомнатная квартира 95,25 м² с просторной террасой и дополнительными удобствами

В престижном районе Горне Прекрижье, в тихом и зеленом месте, вдали от главной дороги, продается современная трехкомнатная квартира общей полезной площадью 95,25 м². В эту площадь входит закрытая жилая площадь, полузакрытая терраса и парковочные места.

Недвижимость расположена в непосредственной близости от школы, детского сада, общественного транспорта и всего в 10 минутах ходьбы от терминала Михалевац, что делает это место чрезвычайно удобным для повседневной жизни.

Планировка

Квартира состоит из:

• прихожей

• гостиной с обеденной зоной и кухней открытой планировки

• ванной комнаты

• двух спален

• кладовой

В квартире есть два парковочных места перед зданием.

Дополнительные характеристики

• полузакрытая терраса площадью 40 м² с прекрасным видом

• полностью оборудованная кухня с бытовой техникой

• подогрев пола и индивидуальное газовое отопление

• кондиционирование воздуха во всех комнатах

• много встроенных шкафов и интегрированное освещение

• доступ к общим удобствам: бассейн, беседка с зоной барбекю, детская площадка, детский парк, сауна и полностью оборудованная фитнес-зона на том же уровне

Согласно фактическим измерениям и применимым правилам расчета:

• терраса площадью 40 м² рассчитывается с коэффициентом 0,5 (так как она частично крытая)

• парковочные места (2 × 12,5 м² = 25 м²) рассчитываются с коэффициентом 0,25

• закрытая жилая площадь составляет 69 м²

Следовательно: 69 + (40 × 0,5) + (25 × 0,25) = 95,25 м²

Это представляет собой общую полезную площадь недвижимости, исключая общие зоны и землю, которые скоро будут зарегистрированы, в результате чего общая площадь составит примерно 110 м², что соответствует данным в земельной книге.

Преимущества местоположения - Горне Прекрижье

Горне Прекрижье - один из самых привлекательных и тихих жилых районов Загреба, известный своей зеленью, уединенностью и эксклюзивной недвижимостью. Окруженный природой, он предлагает спокойствие и комфорт, находясь всего в нескольких минутах езды от центра города.

Поблизости находятся леса, пешеходные тропы и зоны отдыха, что делает это место идеальным сочетанием городской и природной жизни.

Эта квартира представляет собой отличную возможность для семей или пар, ищущих современный, хорошо оборудованный дом в тихом районе с многочисленными дополнительными удобствами и престижным местоположением.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.