Zagreb, Gornje Prekrizje - moderne treværelses lejlighed på 95,25 m² med en rummelig terrasse og yderligere faciliteter

I det prestigefyldte Gornje Prekrizje område, i et roligt og grønt miljø tilbagetrukket fra hovedvejen, er en moderne treværelses lejlighed med et samlet brugsareal på 95,25 m² til salg. Størrelsen inkluderer det lukkede beboelsesareal, en delvist overdækket terrasse og parkeringspladser.

Ejendommen er beliggende i nærheden af en skole, børnehave, offentlig transport og kun 10 minutters gang fra Mihaljevac terminalen, hvilket gør denne beliggenhed yderst praktisk til hverdagsbrug.

Indretning

Lejligheden består af:

• entré

• stue med spiseplads og åbent køkken

• badeværelse

• to soveværelser

• opbevaringsrum

Lejligheden inkluderer to parkeringspladser foran bygningen.

Yderligere funktioner

• delvist overdækket terrasse på 40 m² med en flot udsigt

• fuldt udstyret køkken med hårde hvidevarer

• gulvvarme og individuel gasvarme

• aircondition i alle rum

• masser af indbyggede skabe og integreret belysning

• adgang til fællesfaciliteter: swimmingpool, lysthus med grillområde, legeplads, børnepark, sauna og et fuldt udstyret fitnessområde på samme niveau

I henhold til den faktiske måling og gældende beregningsregler:

• terrassen på 40 m² er beregnet med en koefficient på 0,5 (da den er delvist overdækket)

• parkeringspladser (2 × 12,5 m² = 25 m²) er beregnet med en koefficient på 0,25

• det lukkede beboelsesareal måler 69 m²

Derfor: 69 + (40 × 0,5) + (25 × 0,25) = 95,25 m²

Dette repræsenterer det samlede brugsareal af ejendommen, eksklusive fællesarealer og jord, som snart vil blive registreret, hvilket bringer det samlede areal op på cirka 110 m², i overensstemmelse med dataene i tingbogen.

Beliggenhedsfordele - Gornje Prekrizje

Gornje Prekrizje er et af de mest eftertragtede og fredelige boligområder i Zagreb, kendt for sit grønne område, privatliv og eksklusive ejendomme. Omgivet af natur tilbyder det ro og komfort, mens det kun er få minutters kørsel fra byens centrum.

I nærheden er der skove, vandrestier og rekreative områder, hvilket gør denne beliggenhed til en perfekt kombination af bymæssigt og naturligt liv.

Denne lejlighed repræsenterer en fremragende mulighed for familier eller par, der søger et moderne, veludstyret hjem i et fredeligt område med adskillige yderligere faciliteter og en prestigefyldt beliggenhed.

For mere information og for at arrangere en fremvisning, bedes du kontakte os.