Zagreb, Gornje Prekrizje - geniş teraslı ve ek olanaklara sahip modern üç odalı daire 95.25 m²

Prestijli Gornje Prekrizje bölgesinde, ana yoldan uzakta, sakin ve yeşil bir ortamda, toplam 95.25 m² kullanım alanına sahip modern üç odalı bir daire satılıktır. Bu büyüklüğe kapalı yaşam alanı, yarı kapalı teras ve park yerleri dahildir.

Mülk, bir okul, anaokulu, toplu taşıma araçlarına yakın konumdadır ve Mihaljevac terminaline sadece 10 dakikalık yürüme mesafesinde olması, bu konumu günlük yaşam için son derece uygun hale getirmektedir.

Yerleşim Planı

Daire şunlardan oluşmaktadır:

• giriş holü

• yemek alanı ve açık plan mutfaklı oturma odası

• banyo

• iki yatak odası

• depo odası

Daireye binanın önünde iki adet park yeri dahildir.

Ek Özellikler

• güzel manzaralı 40 m²'lik yarı kapalı teras

• cihazlarla donatılmış tam donanımlı mutfak

• yerden ısıtma ve bireysel gazlı ısıtma

• tüm odalarda klima

• çok sayıda gömme dolap ve entegre aydınlatma

• ortak olanaklara erişim: yüzme havuzu, barbekü alanına sahip çardak, oyun alanı, çocuk parkı, sauna ve aynı katta tam donanımlı fitness alanı

Fiili ölçüme ve geçerli hesaplama kurallarına göre:

• 40 m²'lik teras 0,5 katsayısı ile hesaplanır (kısmen kapalı olduğu için)

• park yerleri (2 × 12,5 m² = 25 m²) 0,25 katsayısı ile hesaplanır

• kapalı yaşam alanı 69 m²'dir

Bu nedenle: 69 + (40 × 0.5) + (25 × 0.25) = 95.25 m²

Bu, ortak alanlar ve arazi hariç, mülkün toplam kullanım alanını temsil etmektedir ve yakında tescil edilecek olup, toplam alanı tapu kayıtlarındaki verilerle uyumlu olarak yaklaşık 110 m²'ye getirecektir.

Konum avantajları - Gornje Prekrizje

Gornje Prekrizje, Zagreb'in yeşilliği, gizliliği ve özel mülkleriyle tanınan en çok arzu edilen ve huzurlu yerleşim bölgelerinden biridir. Doğa ile çevrili olup, şehir merkezine sadece birkaç dakikalık sürüş mesafesinde olmasına rağmen huzur ve konfor sunmaktadır.

Yakınlarda ormanlar, yürüyüş yolları ve rekreasyon alanları bulunmaktadır ve bu da burayı kentsel ve doğal yaşamın mükemmel bir kombinasyonu haline getirmektedir.

Bu daire, huzurlu bir bölgede çok sayıda ek olanağa ve prestijli bir konuma sahip, modern, iyi donanımlı bir ev arayan aileler veya çiftler için mükemmel bir fırsatı temsil etmektedir.

Daha fazla bilgi ve görüntüleme randevusu almak için lütfen bizimle iletişime geçin.