Zagreb, Gornje Prekrizje - modern driekamerappartement van 95,25 m² met een ruim terras en extra voorzieningen

In de prestigieuze wijk Gornje Prekrizje, in een rustige en groene omgeving, gelegen achter de hoofdweg, staat een modern driekamerappartement te koop met een totale bruikbare oppervlakte van 95,25 m². De grootte omvat de afgesloten woonruimte, een halfoverdekt terras en parkeerplaatsen.

De woning is gelegen in de nabijheid van een school, kleuterschool, openbaar vervoer en op slechts 10 minuten loopafstand van de Mihaljevac terminal, waardoor deze locatie uiterst geschikt is voor het dagelijks leven.

Indeling

Het appartement bestaat uit:

• entree/hal

• woonkamer met eethoek en open keuken

• badkamer

• twee slaapkamers

• berging

Het appartement beschikt over twee parkeerplaatsen voor het gebouw.

Extra kenmerken

• halfoverdekt terras van 40 m² met een mooi uitzicht

• volledig uitgeruste keuken met apparatuur

• vloerverwarming en individuele gasverwarming

• airconditioning in alle kamers

• veel ingebouwde kasten en geïntegreerde verlichting

• toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen: zwembad, prieel met barbecue, speeltuin, kinderpark, sauna en een volledig uitgeruste fitnessruimte op hetzelfde niveau

Volgens de daadwerkelijke meting en de geldende berekeningsregels:

• het terras van 40 m² wordt berekend met een coëfficiënt van 0,5 (omdat het gedeeltelijk overdekt is)

• parkeerplaatsen (2 × 12,5 m² = 25 m²) worden berekend met een coëfficiënt van 0,25

• de afgesloten woonruimte meet 69 m²

Daarom: 69 + (40 × 0,5) + (25 × 0,25) = 95,25 m²

Dit vertegenwoordigt de totale bruikbare oppervlakte van de woning, exclusief gemeenschappelijke ruimtes en grond, die binnenkort zal worden geregistreerd, waardoor de totale oppervlakte op ongeveer 110 m² komt, in overeenstemming met de gegevens in het kadaster.

Locatievoordelen - Gornje Prekrizje

Gornje Prekrizje is een van de meest gewilde en rustige woonwijken van Zagreb, bekend om zijn groen, privacy en exclusieve woningen. Omgeven door de natuur, biedt het rust en comfort terwijl het slechts een paar minuten rijden is van het stadscentrum.

In de buurt zijn bossen, wandelpaden en recreatiegebieden, waardoor deze locatie een perfecte combinatie is van stedelijk en natuurlijk wonen.

Dit appartement is een uitstekende kans voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een modern, goed uitgerust huis in een rustige omgeving met tal van extra faciliteiten en een prestigieuze locatie.

Neem voor meer informatie en het regelen van een bezichtiging contact met ons op.