Zagreb, Gornje Prekrižje - moderni kolmen huoneen asunto 95,25 m² tilavalla terassilla ja lisämukavuuksilla

Arvostetulla Gornje Prekrižjen alueella, rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä etäällä pääkadulta, on myynnissä moderni kolmen huoneen asunto, jonka kokonaispinta-ala on 95,25 m². Koko sisältää suljetun asuintilan, puolikatetun terassin ja autopaikat.

Kiinteistö sijaitsee lähellä koulua, päiväkotia, julkista liikennettä ja vain 10 minuutin kävelymatkan päässä Mihaljevacin terminaalista, mikä tekee tästä sijainnista erittäin kätevän jokapäiväiseen elämään.

Pohjaratkaisu

Asunto koostuu:

• sisääntuloaulasta

• olohuoneesta, jossa on ruokailutila ja avokeittiö

• kylpyhuoneesta

• kahdesta makuuhuoneesta

• varastohuoneesta

Asuntoon kuuluu kaksi autopaikkaa rakennuksen edessä.

Lisäominaisuudet

• puolikatettu terassi 40 m², josta on mukavat näkymät

• täysin varusteltu keittiö kodinkoneineen

• lattialämmitys ja yksilöllinen kaasulämmitys

• ilmastointi kaikissa huoneissa

• runsaasti sisäänrakennettuja vaatekaappeja ja integroitu valaistus

• pääsy yhteisiin mukavuuksiin: uima-allas, huvimaja grillialueella, leikkipaikka, lasten puisto, sauna ja täysin varustettu kuntosali samalla tasolla

Todellisen mittauksen ja sovellettavien laskentasääntöjen mukaan:

• terassi 40 m² on laskettu kertoimella 0,5 (koska se on osittain katettu)

• autopaikat (2 × 12,5 m² = 25 m²) on laskettu kertoimella 0,25

• suljettu asuintila on 69 m²

Siksi: 69 + (40 × 0,5) + (25 × 0,25) = 95,25 m²

Tämä on kiinteistön kokonaispinta-ala, lukuun ottamatta yleisiä alueita ja maata, jotka rekisteröidään pian, jolloin kokonaispinta-ala on noin 110 m², mikä on linjassa maanmittauslaitoksen tietojen kanssa.

Sijainnin edut - Gornje Prekrižje

Gornje Prekrižje on yksi Zagrebin halutuimmista ja rauhallisimmista asuinalueista, joka tunnetaan vehreydestään, yksityisyydestään ja eksklusiivisista kiinteistöistään. Luonnon ympäröimänä se tarjoaa rauhaa ja mukavuutta samalla kun se on vain muutaman minuutin ajomatkan päässä kaupungin keskustasta.

Lähellä on metsiä, kävelyreittejä ja virkistysalueita, mikä tekee tästä sijainnista täydellisen yhdistelmän kaupunki- ja luonnonläheistä asumista.

Tämä asunto on erinomainen tilaisuus perheille tai pariskunnille, jotka etsivät modernia, hyvin varusteltua kotia rauhallisella alueella, jossa on lukuisia lisäpalveluita ja arvostettu sijainti.

Lisätietoja ja esittelyn sopimiseksi ota meihin yhteyttä.