Zagreb, Gornje Prekrižje - moderno trisobno stanovanje 95,25 m² s prostorno teraso in dodatnimi ugodnostmi

V prestižnem območju Gornjega Prekrižja, v mirnem in zelenem okolju, umaknjenem od glavne ceste, se prodaja moderno trisobno stanovanje s skupno uporabno površino 95,25 m². Velikost vključuje zaprt bivalni prostor, polpokrito teraso in parkirna mesta.

Nepremičnina se nahaja v neposredni bližini šole, vrtca, javnega prevoza in le 10 minut hoje od terminala Mihaljevac, zaradi česar je ta lokacija izjemno priročna za vsakodnevno življenje.

Razporeditev

Stanovanje obsega:

• vhodno predsobo

• dnevno sobo z jedilnico in kuhinjo v odprtem konceptu

• kopalnico

• dve spalnici

• shrambo

Stanovanju pripadata dve parkirni mesti pred stavbo.

Dodatne lastnosti

• polpokrita terasa velikosti 40 m² s čudovitim razgledom

• popolnoma opremljena kuhinja z aparati

• talno gretje in individualno plinsko ogrevanje

• klimatska naprava v vseh prostorih

• veliko vgradnih omar in integrirana razsvetljava

• dostop do skupnih prostorov: bazen, gazebo s prostorom za peko na žaru, igrišče, otroški park, savna in popolnoma opremljen fitnes na isti ravni

Glede na dejanske meritve in veljavna pravila izračuna:

• terasa velikosti 40 m² se izračuna s koeficientom 0,5 (ker je delno pokrita)

• parkirni mesti (2 × 12,5 m² = 25 m²) se izračunata s koeficientom 0,25

• zaprt bivalni prostor meri 69 m²

Torej: 69 + (40 × 0,5) + (25 × 0,25) = 95,25 m²

To predstavlja skupno uporabno površino nepremičnine, brez skupnih prostorov in zemljišča, ki bo kmalu vpisano, kar bo skupno površino povečalo na približno 110 m², v skladu s podatki v zemljiški knjigi.

Prednosti lokacije - Gornje Prekrižje

Gornje Prekrižje je eno najbolj zaželenih in mirnih stanovanjskih območij v Zagrebu, znano po zelenju, zasebnosti in ekskluzivnih nepremičninah. Obdano z naravo ponuja mir in udobje, hkrati pa je le nekaj minut vožnje od centra mesta.

V bližini so gozdovi, sprehajalne poti in rekreacijske cone, zaradi česar je ta lokacija popolna kombinacija urbanega in naravnega življenja.

To stanovanje predstavlja odlično priložnost za družine ali pare, ki iščejo moderno, dobro opremljeno stanovanje v mirnem okolju s številnimi dodatnimi ugodnostmi in prestižno lokacijo.

Za več informacij in dogovor za ogled nas kontaktirajte.