Zagrzeb, Gračani, NOWY BUDYNEK luksusowy trzypokojowy apartament 166,83 m²

Zagreb Hills, NOWA INWESTYCJA - projekt prywatnego, luksusowego kompleksu apartamentowego. Składa się z 4 willi miejskich, zbudowanych zgodnie z najwyższymi standardami. Apartamenty charakteryzują się najwyższym poziomem wyposażenia oraz najnowocześniejszą technologią w zakresie instalacji i zarządzania, bezpośrednim dostępem z garażu windą do apartamentu, podczas gdy izolacja akustyczna i efektywność energetyczna spełniają najwyższe standardy. Zakończenie budowy w październiku 2026 roku.

BUDYNEK 2 – APARTAMENT S2 - czteropokojowy apartament o powierzchni zamkniętej 116,47 m2, z zadaszonym tarasem o powierzchni 53,91 m2. Obejmuje zewnętrzne miejsce parkingowe o powierzchni 12,50 m2, miejsce postojowe w garażu z ogrzewaniem podłogowym o powierzchni 33,97 m2 oraz piwnicę o powierzchni 20,00 m2. Całkowita użytkowa powierzchnia netto wynosi 166,83 m2.

Składa się z przedpokoju, salonu z otwartą kuchnią i jadalnią z wyjściem na taras, dwóch sypialni, głównej sypialni z garderobą i łazienką, łazienki, toalety dla gości oraz pralni.

Najwyższa jakość wykonania, materiałów i wyposażenia.
FUNDAMENTY SEJSMICZNE - pod każdym budynkiem wbudowano osiemnaście pali o głębokości 7 metrów, które zapewniają bezpieczeństwo fundamentów budynku. Są one wkomponowane w żelbetową strukturę kratową budynku, która ze swojej natury jest bardziej elastyczna niż w pełni żelbetowa struktura monolityczna, która jest standardem w Chorwacji.
ELEWACJA (zewnętrzna powłoka budynku) - wykonana jest z materiałów przyjaznych dla środowiska, tj. tzw. inteligentnej ściany, co skutkuje zmniejszeniem zużycia betonu, który jest największym zanieczyszczeniem przyrody, a także zapewnia niezdrowe środowisko życia, dzięki czemu osiągamy o 60% lepszą fizykę budowlaną niż najlepsze standardowe metody budowlane w Chorwacji.
WENTYLACJA z odzyskiem ciepła oraz automatyczną kontrolą wilgotności i oczyszczaniem powietrza, co sprawia, że nie trzeba otwierać okien w krytycznych okresach, takich jak upalne dni letnie czy mroźne dni zimowe, dzięki czemu nie tracimy własnych źródeł energii, a zachowując tę energię, osiągamy idealną cyrkulację powietrza o idealnej wilgotności w apartamencie.
OGRZEWANIE I CHŁODZENIE - Wdrożono również ekologiczne ogrzewanie i chłodzenie za pomocą pompy ciepła, co biorąc pod uwagę wspomnianą o 60% lepszą fizykę budynku oraz wentylację z odzyskiem ciepła, pozwala na większe oszczędności energetyczne. Przygotowano instalację ogniwa fotowoltaicznego, dzięki czemu obiekt staje się całkowicie niezależny energetycznie. W apartamentach zaprojektowano ogrzewanie podłogowe i stropowe, a także wentylację i chłodzenie stropowe.
STOLARKA - na najwyższym poziomie pod względem właściwości termicznych. Wykonana jest z profili aluminiowo-drewnianych. Szyby są bezpieczne, antywłamaniowe i trójszybowe – zewnętrzne i wewnętrzne szkło laminowane, każde o grubości 8 mm, a środkowe o grubości 6 mm. Automatyczne ściany podnoszono-przesuwne są niskoprofilowe. Cała stolarka posiada zamki bezpieczeństwa chroniące dzieci, z wbudowanymi moskitierami i elektrycznie izolowanymi roletami.

Niesamowita mikrolokalizacja, w której budynki są osłonięte przed hałasem pasem zieleni przed budynkami, a jednocześnie z otwartym widokiem na południe w kierunku miasta Zagrzeb, na północ w kierunku szczytu Medvednica i kolei linowej oraz na wschód i zachód, gdzie rozciągają się podnóża Sljeme. Gračani jako lokalizacja to jedno z najpiękniejszych miejsc do życia, otoczone przyrodą i zaledwie kilka minut jazdy od centrum miasta. Wille znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie strefy tramwajowej, przystanku autobusowego i nowej kolejki linowej prowadzącej na Sljeme, ale są usytuowane tak, aby hałas wspomnianych pojazdów nie wpływał na spokój i harmonijne życie w willach. Należy podkreślić bliskość centrum handlowego Meridijan, miejskiego przedszkola, szkoły podstawowej, ośrodka zdrowia i innych podstawowych udogodnień dla spokojnego i harmonijnego życia.

Jesteśmy do Państwa dyspozycji w celu uzyskania wszelkich dodatkowych informacji.