Загреб, Грачани, НОВОСТРОЙКА роскошная трехкомнатная квартира 166,83 м²

Zagreb Hills, проект НОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА частного элитного жилого комплекса. Он состоит из 4 городских вилл, построенных по самым высоким стандартам. Квартиры характеризуются высочайшим уровнем оснащения и самыми современными технологиями в плане инженерии и управления, прямым доступом из гаража на лифте в квартиру, в то время как звукоизоляция и энергоэффективность соответствуют самым высоким стандартам. Завершение строительства в октябре 2026 года.

ЗДАНИЕ 2 – КВАРТИРА S2 - четырехкомнатная квартира закрытой площадью 116,47 м2, с крытой террасой 53,91 м2. Включает в себя открытое парковочное место площадью 12,50 м2, место в гараже с подогревом пола площадью 33,97 м2 и подвал площадью 20,00 м2. Общая полезная площадь нетто 166,83 м2.

Состоит из прихожей, гостиной с кухней открытой планировки и обеденной зоной с выходом на террасу, двух спален, главной спальни с гардеробной и ванной комнатой, ванной комнаты, гостевого туалета и прачечной.

Высочайшее качество строительства, материалов и оборудования.
АНТИСЕЙСМИЧЕСКИЕ ФУНДАМЕНТЫ - под каждым зданием заложено по восемнадцать свай глубиной 7 метров, что обеспечивает надежность фундамента здания. Они интегрированы в решетчатую железобетонную конструкцию здания, которая по своей природе более гибкая, чем полностью железобетонная монолитная структура, являющаяся стандартом в Хорватии.
ФАСАД (внешняя оболочка здания) - построен из экологически чистых материалов, т.е. так называемой умной стены, что приводит к сокращению потребления бетона, являющегося главным загрязнителем природы, а также обеспечивает здоровую среду обитания, благодаря чему мы достигаем на 60% лучшей строительной физики, чем лучшие стандартные методы строительства в Хорватии.
ВЕНТИЛЯЦИЯ с рекуперацией тепла, автоматическим контролем влажности воздуха и очисткой воздуха. Такое решение приводит к тому, что окна не нужно открывать в критические периоды, такие как жаркие летние или холодные зимние дни, и таким образом не теряются собственные источники энергии, а за счет сохранения этой энергии достигается идеальная циркуляция воздуха с идеальной влажностью в квартире.
ОТОПЛЕНИЕ И ОХЛАЖДЕНИЕ - Также реализовано экологически осознанное отопление и охлаждение с помощью теплового насоса, что, учитывая вышеупомянутую улучшенную на 60% строительную физику и вентиляцию с рекуперацией тепла, позволяет добиться большей экономии энергии. Подготовлена возможность установки солнечных фотоэлектрических элементов, что делает объект полностью энергонезависимым. В квартирах спроектировано напольное и потолочное отопление, а также потолочная вентиляция и охлаждение.
СТОЛЯРНЫЕ ИЗДЕЛИЯ - на самом высоком уровне с точки зрения тепловых характеристик. Выполнены из алюминиево-деревянных профилей. Стекло безопасное, противовзломное и трехслойное – внешнее и внутреннее ламинированное стекло толщиной по 8 мм каждое и центральное толщиной 6 мм. Автоматические раздвижные стены имеют низкий порог. Все столярные изделия имеют защитные замки для безопасности детей, со встроенными москитными сетками и электрическими утепленными жалюзи.

Невероятное микрорасположение: здания защищены от шума зеленой полосой перед ними, и в то же время открывается панорамный вид на юг в сторону города Загреб, на север в сторону вершины Медведница и канатной дороги, а также на восток и запад, где простираются предгорья Сльеме. Грачани как локация — одно из самых красивых мест для жизни, окруженное природой и всего в нескольких минутах езды от центра города. Виллы расположены в непосредственной близости от трамвайной зоны, автобусной остановки и новой канатной дороги, ведущей на Сльеме, но расположены так, что шум вышеупомянутого транспорта не нарушает мир и гармонию жизни на виллах. Важно отметить близость торгового центра Meridijan, муниципального детского сада, начальной школы, поликлиники и других основных объектов инфраструктуры для спокойной и гармоничной жизни.

Мы готовы предоставить вам любую дополнительную информацию.