Zagreb, Gračani, NUEVA CONSTRUCCIÓN lujoso apartamento de tres dormitorios 166,83 m²

Zagreb Hills, NUEVO PROYECTO de construcción de un complejo residencial privado de lujo. Consta de 4 villas urbanas, construidas bajo los más altos estándares. Los apartamentos se caracterizan por el más alto nivel de equipamiento y la tecnología más moderna en términos de instalaciones y gestión, acceso directo desde el garaje en ascensor al apartamento, mientras que el aislamiento acústico y la eficiencia energética cumplen con los más altos estándares. Finalización de la construcción en octubre de 2026.

EDIFICIO 2 – APARTAMENTO S2 - apartamento de cuatro habitaciones con una superficie cerrada de 116,47 m2, una terraza cubierta de 53,91 m2. Incluye una plaza de aparcamiento exterior de 12,50 m2, una plaza de aparcamiento en garaje con suelo radiante de 33,97 m2 y un sótano de 20,00 m2. Superficie útil neta total de 166,83 m2.

Consta de un hall de entrada, un salón con cocina de plano abierto y comedor con acceso a una terraza, dos dormitorios, un dormitorio principal con vestidor y baño, un baño, un aseo de invitados y un lavadero.

Construcción, materiales y equipamiento de máxima calidad.
CIMIENTOS ANTISÍSMICOS - se construyeron dieciocho pilotes bajo cada edificio a una profundidad de 7 metros, lo que proporciona seguridad a los cimientos del edificio. Están incorporados en la estructura de hormigón armado reticular del edificio, que es por naturaleza más flexible que la estructura monolítica de hormigón totalmente armado que es el estándar en Croacia.
FACHADA (envolvente exterior del edificio) - está construida con materiales ecológicos, es decir, la llamada pared inteligente, lo que se traduce en una reducción del consumo de hormigón, que es el mayor contaminante de la naturaleza, y también proporciona un entorno de vida saludable, logrando así una física de la construcción un 60% mejor que los mejores métodos de construcción estándar en Croacia.
VENTILACIÓN con recuperación de calor y control automático de la humedad del aire y purificación del aire, y dicha solución da como resultado que las ventanas no necesiten abrirse en períodos críticos como los calurosos días de verano o los fríos días de invierno, y por lo tanto no se pierden las fuentes de energía propias, sino que al preservar esta energía se logra una circulación de aire perfecta con una humedad ideal en el apartamento.
CALEFACCIÓN Y REFRIGERACIÓN - También se ha implementado calefacción y refrigeración ecológicamente consciente mediante una bomba de calor, lo que, dada la mencionada física de la construcción un 60% mejor y la ventilación con recuperación de calor, permite un mayor ahorro energético. Se han hecho preparativos para la instalación de una célula solar fotovoltaica, convirtiéndose así en una instalación completamente independiente energéticamente. Se han diseñado calefacción por suelo radiante y techo, así como ventilación y refrigeración en el techo en los apartamentos.
CARPINTERÍA - está al más alto nivel en términos de características térmicas. Está hecha de perfiles de aluminio/madera. El vidrio es de seguridad, antirrobo y triple: vidrio laminado externo e interno, cada uno de 8 mm de espesor y el central de 6 mm. Las paredes elevables y correderas automáticas son de perfil bajo. Toda la carpintería tiene cerraduras de seguridad para la protección de los niños, con mosquiteras incorporadas y persianas eléctricas aisladas.

Una micro-ubicación increíble en la que los edificios están resguardados del ruido con un cinturón verde frente a los mismos, y al mismo tiempo con una vista abierta hacia el sur en cuya dirección se encuentra la ciudad de Zagreb, hacia el norte en cuya dirección se encuentra la cima de Medvednica y el teleférico, y hacia el este y el oeste donde se extienden las estribaciones de Sljeme. Gračani como ubicación es una de las más hermosas para vivir, rodeada de naturaleza y a solo unos minutos en coche del centro de la ciudad. Las villas se encuentran en las inmediaciones de la zona de tranvías, la estación de autobuses y el nuevo teleférico que lleva a Sljeme, pero ubicadas de manera que el ruido de los vehículos mencionados no afecte la paz y la armonía de la vida en las villas. Es importante destacar la proximidad del centro comercial Meridijan, la guardería municipal, la escuela primaria, el centro de salud y otras comodidades básicas para una vida tranquila y armoniosa.

Estamos a su entera disposición para cualquier otra información.