Zagreb, Gračani, NOVOGRADNJA luksuzno trisobno stanovanje 166,83 m²

Zagreb Hills, PROJEKT NOVE GRADNJE zasebnega luksuznega stanovanjskega kompleksa. Sestavljen je iz 4 urbanih vil, zgrajenih po najvišjih standardih. Stanovanja odlikuje najvišja raven opreme in najsodobnejša tehnologija glede inštalacij in upravljanja, neposreden dostop iz garaže z dvigalom v stanovanje, medtem ko zvočna izolacija in energijska učinkovitost izpolnjujeta najvišje standarde. Zaključek gradnje oktobra 2026.

OBJEKT 2 – STANOVANJE S2 - štirisobno stanovanje z zaprto površino 116,47 m2, pokrito teraso 53,91 m2. Vključuje zunanje parkirno mesto velikosti 12,50 m2, Garažno parkirno mesto s talnim gretjem velikosti 33,97 m2 in klet velikosti 20,00 m2. Skupna uporabna neto površina 166,83 m2.

Sestavljen je iz predsobe, dnevne sobe z odprto kuhinjo in jedilnico z izhodom na teraso, dveh spalnic, glavne spalnice z garderobo in kopalnico, kopalnice, WC-ja za goste in pralnice.

Vrhunska gradnja, materiali in oprema.
PROTINPOTRESNI TEMELJI - pod vsakim objektom je bilo zgrajenih osemnajst pilotov globine 7 metrov, ki zagotavljajo varnost temelja objekta. Vgrajeni so v rešetkasto armiranobetonsko konstrukcijo objekta, ki je po naravi bolj fleksibilna od polno armiranobetonske monolitne konstrukcije, ki je standard na Hrvaškem.
FASADA (zunanji ovoj stavbe) - je grajena z okolju prijaznimi materiali, tj. t. i. pametnim zidom, kar ima za posledico zmanjšanje porabe betona, ki je največji onesnaževalec narave, in nudi tudi nezdravo bivalno okolje, s čimer dosežemo 60 % boljšo gradbeno fiziko kot najboljše standardne metode gradnje na Hrvaškem.
PREZRAČEVANJE z rekuperacijo toplote in avtomatskim nadzorom vlage ter čiščenjem zraka, taka rešitev pa ima za posledico, da okna ni treba odpirati v kritičnih obdobjih, kot so vroči poletni ali mrzli zimski dnevi, s čimer se ne izgubljajo lastni viri energije, ampak se z ohranjanjem te energije doseže popolno kroženje zraka z idealno vlažnostjo v stanovanju.
OGREVANJE IN HLAJENJE - Izvedeno je tudi ekološko ozaveščeno ogrevanje in hlajenje preko toplotne črpalke, kar glede na zgoraj omenjeno 60 % boljšo gradbeno fiziko in prezračevanje z rekuperacijo omogoča večje prihranke energije. Pripravljene so priprave za vgradnjo sončne fotovoltaične električne celice, s čimer postane popolnoma energijsko neodvisen objekt. V stanovanjih so načrtovani talno in stropno gretje ter stropno prezračevanje in hlajenje.
STAVBNO PHIHIŠTVO - je na najvišji ravni v smislu toplotnih značilnosti. Izdelano je iz aluminijastih/lesenih profilov. Steklo je varnostno, protivlomno in troslojno – zunanje in notranje lamelirano steklo, vsako debeline 8 mm in osrednje 6 mm. Avtomatske dvižno-drsne stene so nizkoplačne. Vse stavbno pohištvo ima varnostne ključavnice za zaščito otrok, z vgrajenimi komarniki in električno izoliranimi polkni.

Neverjetna mikrolokacija, v kateri so objekti zaščiteni pred hrupom z zelenim pasom pred objekti, hkrati pa z odprtim pogledom na jug proti mestu Zagreb, na sever proti vrhu Medvednice in vzpenjači ter na vzhod in zahod, kjer se raztezajo griči Sljeme. Gračani so kot lokacija ena izmed najlepših za bivanje, obdani z naravo in le nekaj minut vožnje do centra mesta. Vile se nahajajo v neposredni bližini tramvajske cone, avtobusne postaje in nove vzpenjače, ki vodi na Sljeme, vendar so postavljene tako, da hrup omenjenih vozil ne vpliva na mir in harmonijo življenja v vilah. Pomembno je omeniti bližino nakupovalnega centra Meridijan, mestnega vrtca, osnove šole, zdravstvenega doma in drugih osnovnih vsebin za mirno in harmonično življenje.

Za vse ostale informacije smo vam na voljo.