Exkluzív új épület a város szívében!

Zöldövezettel körülvéve, egyedi lakó- és üzleti épület épül, építészetileg tökéletesen elhelyezkedve a város történelmi magjában.

Üzleti helyiség 110 m2 alapterületű, a földszinten található, kelet-nyugati tájolású.

Az irodaterület egy egységben van (négy oszlop kivételével), és bútorozatlan állapotban eladó. Lehetőség van másik térrel való összekapcsolásra is.

Ideális különféle "csendes" tevékenységekhez: bemutatóterem, irodák, rendelők, poliklinikák.

Beköltözés 2023 végéig.

ÁTTÖRÉS ÉPÍTÉSBEN A VÁROS SZÍVÉBEN - EGY TOP TECHNOLÓGIAI ÉPÜLET

Az egyedülálló, luxus és biztonságos, ötemeletes épület az első épület ezen a területen, amelyet CLT technológiával építettek. Ez egy csúcs anti-földrengés és tűzgátló technológia, amelyet a világon már régóta elismernek. A CLT építési rendszer, a lakhatás teljesen új kultúrája ezeken a területeken, teljes egészében természetes anyagokat használ, mint például a keresztirányban ragasztott fa (amely nem ég) és az acél. Most egy ilyen épület, a legnagyobb ebben a régióban, a város szívében épül.

Az épületet mindkét oldalról zöldövezet veszi körül, teljes egészében természetes anyagokból épült, és a legmodernebb megoldásokat és berendezéseket kínálja - beépített autófelvonó, gyors fűtési és hűtési rendszer, valamint magas hang- és hőszigetelés. Mindez a legmagasabb A+ energiaosztályt eredményezi. Ezenkívül minden lakás kelet-nyugati tájolású, ami biztosítja a természetes fény egész napos elérhetőségét, a nyugati oldalról kilátás nyílik a város szívében található szőlőskertre, a keleti oldalról pedig a kertekre és a Zágrábi Székesegyházra. Mindezeken túlmenően távolról vezérelheti a teljes teret, amelyet az "okos ház" rendszer hoz létre.

CLT TECHNOLÓGIA - TÖMÖRFA ÉS ACÉL

A fejlett CLT rendszer egy olyan technológia, amely kivételesen jól reagál a földrengésekre, tüzekre és erős szelekkel szemben. Az ilyen objektumok jobban ellenállnak a talajrázkódás okozta rezgéseknek, mivel nagy rugalmasság és könnyű szerkezeti súly jellemzi őket, ellentétben a betonból és téglából épültekkel.

Ezenkívül minden anyag tanúsított tűzállósággal rendelkezik: tűz esetén a fa nem ég. A fából készült, tömör, keresztben ragasztott lapos elemek még az acél és vasbeton elemek tűzállóságát is meghaladhatják. Az épület szerkezetén túlmenően minden helyiség tűz ellen védett egy rejtett sprinkler rendszerrel. Ennek a rendszernek a különlegessége, hogy tűz esetén a sprinklerek csak azokban a helyiségekben aktiválódnak, ahol a rendszer érzékeli a tűz forrását.

A fa kiváló hőszigetelő is, ami nagy energiamegtakarítást tesz lehetővé, valamint a mikroklíma természetes szabályozását. A fa további előnye, hogy antiallergén tulajdonságokkal rendelkezik, mert nem fejleszt sztatikus elektromosságot, így a por és az allergének felhalmozódása minimálisra csökken.

AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI

BEJÁRAT, GARÁZS ÉS TÁROLÓ

Két bekötőút vezet ehhez az egyedi és luxus épülethez. Az épülethez garázs tartozik, amely a már említett autófelvonóval érhető el, és minden lakáshoz tartozik egy biztonságos parkolóhely és egy tároló, a legfelső emeleti lakáshoz pedig két parkolóhely. A garázsok és tárolók értékesítéskor külön m2-ként kerülnek elszámolásra, mindent a jogszabályi együttható szerint.

KLÍMABERENDEZÉS

A legkényelmesebb hőmérsékletért a Daikin hőszivattyús rendszere és a padlófűtés felel. A fűtési és hűtési rendszerek külön vannak, a hűtésért egy speciális rendszer felel, amely a mennyezetbe épített hűtő rejtett csatornák és a Daikin Stylish, a klímaberendezések legjobb vonalának kombinációjából áll, a fűtés pedig minden helyiségben padlófűtés. Ezekkel a rendszerekkel külön szabályozható a hőmérséklet minden helyiségben, és ezzel a rendszer a háztartás minden tagjához való maximális alkalmazkodás mellett energiamegtakarítást is kínál. A lépcsőház is padlófűtéssel rendelkezik, így a kényelmes hőmérséklet azonnal elkezdődik, amint belép az épületbe. A teljes rendszer többek között beállítja a hőmérsékletet a lakáson belül és az átmeneti fázisban, a szezonális fűtési és hűtési időszakok között, ami mindig optimális hőmérsékletet garantál. A teljes épület nem használ gázt a fűtéshez, így az épület független a gáztól, hanem kizárólag elektromosságot használ energiaforrásként.

NYÍLÁSZÁRÓK

A lépcsőház és az irodai helyiségek háromrétegű (alumínium) Schuko asztalosmunkákkal vannak felszerelve. A lakások háromrétegű IZO üvegezésű, alumínium és fa kombinációjú asztalosmunkákkal rendelkeznek, amely kiváló hőszigetelést és zajvédelmet garantál. Az egyik legmagasabb minőségű asztalosmunka minimális karbantartást igényel. A tetőtéri ablakokat a Velux Integra tetőtéri ablakok luxus vonalából választották - beépített redőnyökkel és motoros meghajtással. Ez egy okos rendszer, amely távirányítóval és alkalmazáson keresztül is vezérelhető. Az ablakok és redőnyök speciális sorozata számos lehetőséget kínál - teljes vagy minimális sötétítést, az alkalmazással pedig szabályozhatja a felhúzást vagy leeresztést, mielőtt hazaérkezne, valamint az eső vagy időjárással kapcsolatos automatizálást is.

OKOS HÁZ

Az ABB free@home lakásautomatizálási rendszer ("okos ház") lehetővé teszi, hogy minden teret saját otthona kényelméből vagy az interneten keresztül, távoli helyről kezeljen. A teljes rendszer egy "okos ház", és minden automatizált, vezérelheti a bejárati ajtónál található központi kijelzőn keresztül, vagy mobiltelefonnal, táblagéppel vagy személyi számítógéppel. Néhány érintéssel beállíthatja a világítást, a fűtést és a hűtést, az okos aljzatokat, a redőnyök felhúzását és leeresztését, és a teljes rendszer további funkciókkal bővíthető az Ön igényei szerint.

További információk kérésre.