Ekskluzywny nowy budynek w samym centrum miasta!

W otoczeniu zieleni powstaje wyjątkowy budynek mieszkalno-usługowy, architektonicznie doskonale wkomponowany w historyczny rdzeń miasta.

Powierzchnia komercyjna o powierzchni 110 m2 znajduje się na parterze, zorientowana na wschód-zachód.

Powierzchnia biurowa stanowi jedną całość (z wyjątkiem czterech kolumn) i jest sprzedawana w stanie nieumeblowanym. Istnieje również możliwość połączenia z inną przestrzenią.

Idealna dla różnorodnych "cichych" działalności: showroom, biura, gabinety, polikliniki.

Możliwość wprowadzenia się do końca 2023 roku.

PRZEŁOM W BUDOWNICTWIE W SAMYM CENTRUM - BUDYNEK W TECHNOLOGII TOP

Wyjątkowy, luksusowy i bezpieczny budynek na pięciu kondygnacjach to pierwszy budynek w tym rejonie zbudowany w technologii CLT. Jest to topowa technologia antysejsmiczna i przeciwpożarowa, od dawna uznawana na świecie. System konstrukcyjny CLT, całkowicie nowa kultura budownictwa mieszkaniowego na tych terenach, w całości wykorzystuje naturalne materiały, takie jak drewno klejone krzyżowo (które się nie pali) i stal. Teraz taki budynek, największy w tym regionie, powstaje w samym centrum miasta.

Budynek otoczony jest zielenią z obu stron, w całości zbudowany z naturalnych materiałów, oferuje najnowocześniejsze rozwiązania i wyposażenie - wbudowaną windę samochodową, szybki system ogrzewania i chłodzenia oraz wysoką izolację akustyczną i termiczną. Wszystko to skutkuje najwyższą klasą energetyczną A+. Ponadto każde mieszkanie zorientowane jest na wschód-zachód, co zapewnia całodzienną dostępność naturalnego światła, od strony zachodniej oferuje widok na winnicę zlokalizowaną w sercu miasta, a od wschodniej na ogrody i Katedrę Zagrzebską. Oprócz wszystkiego powyższego, możesz zdalnie sterować całą przestrzenią, stworzoną przez system "inteligentny dom".

TECHNOLOGIA CLT - LITE DREWNO I STAL

Zaawansowany system CLT to technologia, która wyjątkowo dobrze reaguje na trzęsienia ziemi, pożary i silne wiatry. Takie obiekty są bardziej odporne na wibracje spowodowane wstrząsami gruntu, ponieważ charakteryzują się dużą elastycznością i lekką konstrukcją, w przeciwieństwie do tych zbudowanych z betonu i cegły.

Ponadto wszystkie materiały posiadają certyfikowaną odporność ogniową: w przypadku pożaru drewno się nie pali. Drewniane, lite, krzyżowo klejone elementy płaskie mogą nawet przewyższać odporność ogniową elementów stalowych i żelbetowych. Oprócz samej konstrukcji budynku, każde pomieszczenie jest chronione przed ogniem przez ukryty system zraszaczy. Cechą szczególną tego systemu jest fakt, że w przypadku pożaru zraszacze zostaną uruchomione tylko w pomieszczeniach, w których system wykryje źródło ognia.

Drewno jest również doskonałym izolatorem termicznym, umożliwiającym duże oszczędności energii, a także naturalną regulację mikroklimatu. Dodatkową zaletą drewna jest to, że ma właściwości antyalergiczne, ponieważ nie wytwarza elektryczności statycznej, dzięki czemu gromadzenie się kurzu i alergenów jest zredukowane do minimum.

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU

WEJŚCIE, GARAŻ I MAGAZYN

Do tego wyjątkowego i luksusowego budynku prowadzą dwie drogi dojazdowe. Budynek posiada garaż, do którego wjeżdża się wspomnianą już windą samochodową, a każde mieszkanie ma zabezpieczone miejsce parkingowe i komórkę lokatorską, a mieszkanie na ostatnim piętrze dwa miejsca parkingowe. Garaże i komórki lokatorskie są liczone dodatkowo za m2 w momencie sprzedaży, a wszystko zgodnie z współczynnikiem prawnym.

KLIMATYZACJA

Za najwygodniejszą temperaturę odpowiada system pompy ciepła Daikin i ogrzewanie podłogowe. Systemy ogrzewania i chłodzenia są oddzielne, specjalny system odpowiada za chłodzenie, który składa się z połączenia kanałów chłodzących ukrytych w sufitach i Daikin Stylish, najlepszej linii klimatyzatorów, a ogrzewanie jest podłogowe we wszystkich pomieszczeniach. Dzięki tym systemom możliwe jest oddzielne regulowanie temperatury w każdym pomieszczeniu, a tym samym system, oprócz maksymalnego dostosowania do wszystkich domowników, oferuje również oszczędność energii. Klatka schodowa również posiada ogrzewanie podłogowe, dzięki czemu komfortowa temperatura zaczyna się już po wejściu do budynku. Cały system, między innymi, reguluje temperaturę wewnątrz mieszkania oraz w fazie przejściowej, pomiędzy sezonowymi okresami grzewczymi i chłodniczymi, co zawsze gwarantuje optymalną temperaturę. Cały budynek nie wykorzystuje gazu do ogrzewania, więc budynek jest niezależny od gazu, a wykorzystuje wyłącznie energię elektryczną jako źródło energii.

STOLARKA OKIENNA

Klatka schodowa i powierzchnie biurowe wyposażone są w trzyszybową (aluminiową) stolarkę Schuko. Mieszkania posiadają stolarkę okienną z trzyszybowym szkłem IZO, połączenie aluminium i drewna, co gwarantuje doskonałą izolację termiczną i ochronę przed hałasem. Stolarka okienna najwyższej jakości wymaga minimalnej konserwacji. Okna dachowe wybrano z luksusowej linii okien dachowych Velux Integra - ze zintegrowanymi roletami i napędem silnikowym. Jest to inteligentny system, którym można sterować za pomocą pilota i za pomocą aplikacji. Specjalna seria okien i rolet daje kilka możliwości - pełne lub minimalne zaciemnienie, a za pomocą aplikacji można regulować podnoszenie lub opuszczanie przed przyjazdem do domu, a także automatyzację zamykania w przypadku deszczu lub automatyzację związaną z pogodą.

INTELIGENTNY DOM

System automatyki mieszkaniowej ABB free@home ("inteligentny dom") umożliwia zarządzanie każdą przestrzenią w zaciszu własnego domu lub przez Internet z odległej lokalizacji. Cały system to "inteligentny dom" i wszystko jest zautomatyzowane, a można nim sterować za pomocą centralnego wyświetlacza przy drzwiach wejściowych lub za pomocą telefonu komórkowego, tabletu lub komputera osobistego. Za pomocą zaledwie kilku dotknięć można regulować oświetlenie, ogrzewanie i chłodzenie, inteligentne gniazdka oraz podnosić i opuszczać rolety, a cały system można rozbudowywać o dodatkowe funkcjonalności w zależności od potrzeb.

Inne informacje na życzenie.