Şehrin tam merkezinde özel yeni bina!

Yeşilliklerle çevrili, benzersiz bir konut ve ticari bina, mimari olarak şehrin tarihi çekirdeğinde mükemmel bir konumda inşa ediliyor.

Ticari alan 110 m2 olup, zemin katta, doğu-batı yönünde yer almaktadır.

Ofis alanı tek bir birimdedir (dört sütun hariç) ve eşyasız durumda satılıktır. Başka bir alanla bağlantı kurma imkanı da bulunmaktadır.

Çeşitli "sessiz" faaliyetler için ideal: showroom, ofisler, muayenehaneler, poliklinikler.

2023 sonuna kadar taşınma imkanı.

MERKEZDE İNŞAATTA BİR ATILIM - EN İYİ TEKNOLOJİ BİNASI

Beş katlı benzersiz, lüks ve güvenli bina, bu bölgede CLT teknolojisi ile inşa edilen ilk binadır. Uzun zamandır dünyada kabul görmüş, en iyi deprem ve yangın önleme teknolojisidir. Tamamen yeni bir konut kültürü olan CLT inşaat sistemi, çapraz lamine ahşap (yanmayan) ve çelik gibi tamamen doğal malzemeler kullanır. Artık bu bölgedeki en büyük bina olan bu bina, şehrin tam merkezinde inşa edilmektedir.

Bina her iki taraftan da yeşilliklerle çevrilidir, tamamen doğal malzemelerden inşa edilmiştir ve en modern çözümleri ve ekipmanları sunar - dahili araç asansörü, hızlı ısıtma ve soğutma sistemi ve yüksek ses ve ısı yalıtımı. Tüm bunlar, en yüksek A+ enerji sınıfı ile sonuçlanır. Ek olarak, her daire doğu-batı yönünde yer almakta, bu da gün boyu doğal ışık erişimi sağlamakta, batı tarafından şehrin kalbinde yer alan üzüm bağının manzarasını ve doğudan bahçeleri ve Zagreb Katedrali'ni sunmaktadır. Tüm bunlara ek olarak, "akıllı ev" sistemi tarafından oluşturulan tüm alanı uzaktan kontrol edebilirsiniz.

CLT TEKNOLOJİSİ - MASİF AHŞAP VE ÇELİK

Gelişmiş CLT sistemi, depremlere, yangınlara ve güçlü rüzgarlara son derece iyi yanıt veren bir teknolojidir. Bu tür nesneler, betondan ve tuğladan yapılanların aksine, yüksek esneklik ve hafif inşaat ağırlığı ile karakterize edildikleri için zemin sarsıntısının neden olduğu titreşimlere karşı daha dayanıklıdır.

Ek olarak, tüm malzemeler sertifikalı yangın direncine sahiptir: yangın durumunda ahşap yanmaz. Ahşap, masif, çapraz yapıştırılmış düz elemanlar, çelik ve betonarme elemanların yangın direncini bile aşabilir. Bina yapısının kendisine ek olarak, her oda gizli bir sprinkler sistemi ile yangından korunmaktadır. Bu sistemin özelliği, yangın durumunda sprinklerlerin yalnızca sistemin yangın kaynağını tespit ettiği odalarda etkinleştirilecek olmasıdır.

Ahşap ayrıca mükemmel bir ısı yalıtıcısıdır, bu da büyük enerji tasarrufu sağlar ve mikro iklimin doğal olarak düzenlenmesini sağlar. Ahşabın bir diğer avantajı da anti-alerjik özelliklere sahip olmasıdır, çünkü statik elektrik geliştirmez, bu nedenle toz ve alerjenlerin birikimi minimuma indirilir.

BİNANIN ÖZELLİKLERİ

GİRİŞ, GARAJ VE DEPOLAMA

Bu benzersiz ve lüks binaya iki erişim yolu vardır. Binada, daha önce bahsedilen araç asansörü ile erişilen bir garaj bulunmaktadır ve her dairenin güvenli bir park yeri ve bir depolama odası vardır ve son kattaki dairenin iki park yeri vardır. Garajlar ve depolama odaları, satış sırasında m2 başına ek olarak hesaplanır ve her şey yasal katsayıya göredir.

KLİMA

En konforlu sıcaklıktan Daikin'in ısı pompası sistemi ve yerden ısıtma sorumludur. Isıtma ve soğutma sistemleri ayrıdır, tavanlara gömülü gizli soğutma kanallarının ve klima ünitelerinin en iyi serisi olan Daikin Stylish'in bir kombinasyonundan oluşan özel bir sistem soğutmadan sorumludur ve ısıtma tüm odalarda yerden ısıtmalıdır. Bu sistemlerle, her odadaki sıcaklığı ayrı ayrı düzenlemek mümkündür ve bu sayede sistem, tüm hane halkı üyelerine maksimum uyum sağlamanın yanı sıra enerji tasarrufu da sunar. Merdivende de yerden ısıtma bulunmaktadır, böylece binaya adım attığınız anda konforlu sıcaklık başlar. Tüm sistem, diğer şeylerin yanı sıra, mevsimlik ısıtma ve soğutma dönemleri arasında dairenin içindeki ve ara fazdaki sıcaklığı ayarlar ve bu da her zaman optimum bir sıcaklığı garanti eder. Tüm bina ısıtma için gaz kullanmaz, bu nedenle bina gaza bağımlı değildir, ancak yalnızca elektrik enerjisi kaynağı olarak kullanır.

DOĞRAMA

Merdiven ve ofis alanları üç katmanlı (alüminyum) Schuko doğrama ile donatılmıştır. Dairelerde üç katmanlı IZO camlı, alüminyum ve ahşap kombinasyonlu doğramalar bulunmaktadır, bu da mükemmel ısı yalıtımı ve gürültü koruması garanti eder. En yüksek kalitede doğramalardan biri minimum bakım gerektirir. Çatı pencereleri, entegre panjurlu ve motorlu lüks çatı pencereleri serisi Velux Integra'dan seçilmiştir. Uzaktan kumanda ve uygulama aracılığıyla kontrol edilebilen akıllı bir sistemdir. Özel bir pencere ve panjur serisi size çeşitli seçenekler sunar - tam veya minimum karartma ve uygulama ile evinize gelmeden önce yükseltme veya indirmeyi ve ayrıca yağmur veya hava durumuyla ilgili otomasyon durumunda kapanmayı düzenleyebilirsiniz.

AKILLI EV

ABB free@home daire otomasyon sistemi ("akıllı ev"), her alanı kendi evinizin rahatlığında veya İnternet üzerinden uzak bir konumdan yönetmenize olanak tanır. Tüm sistem bir "akıllı ev"dir ve her şey otomatiktir ve ön kapıdaki merkezi ekran veya cep telefonu, tablet veya kişisel bilgisayar kullanarak kontrol edebilirsiniz. Sadece birkaç dokunuşla aydınlatmayı, ısıtmayı ve soğutmayı, akıllı prizleri ayarlayabilir ve panjurları yükseltip indirebilirsiniz ve tüm sistem ihtiyaçlarınıza göre ek işlevlerle genişletilebilir.

Diğer bilgiler talep üzerine.