Exkluzívna novostavba v samotnom centre mesta!

Obklopená zeleňou sa stavia jedinečná rezidenčná a komerčná budova, architektonicky dokonale situovaná v historickom jadre mesta.

Komerčný priestor o rozlohe 110 m2 sa nachádza na prízemí, orientovaný východ-západ.

Kancelársky priestor je v jednom celku (okrem štyroch stĺpov) a predáva sa v nezariadenom stave. Je tu aj možnosť prepojenia s ďalším priestorom.

Ideálne pre rôzne "tiché" činnosti: showroom, kancelárie, ambulancie, polikliniky.

Nasťahovanie možné do konca roka 2023.

PRELOM V STAVEBNÍCTVE V SAMOTNOM CENTRE - ŠPIČKOVÁ TECHNOLOGICKÁ BUDOVA

Unikátna, luxusná a bezpečná päťposchodová budova je prvou budovou v tejto oblasti postavenou technológiou CLT. Ide o špičkovú protizemetrasnú a protipožiarnu technológiu, ktorá je vo svete už dlho uznávaná. Konštrukčný systém CLT, úplne nová kultúra bývania v týchto oblastiach, plne využíva prírodné materiály ako je krížom laminované drevo (ktoré nehorí) a oceľ. Teraz sa takáto budova, najväčšia v tomto regióne, stavia v samotnom centre mesta.

Budova je obklopená zeleňou z oboch strán, kompletne postavená z prírodných materiálov a ponúka najmodernejšie riešenia a vybavenie - vstavaný auto výťah, rýchly systém vykurovania a chladenia a vysokú zvukovú a tepelnú izoláciu. Všetky vyššie uvedené skutočnosti vedú k najvyššej energetickej triede A+. Okrem toho je každý apartmán orientovaný na východ-západ, čo zaisťuje celodennú dostupnosť prirodzeného svetla, zo západnej strany ponúka výhľad na vinicu nachádzajúcu sa v srdci mesta a z východu na záhrady a Záhrebskú katedrálu. Okrem všetkého vyššie uvedeného môžete diaľkovo ovládať celý priestor, vytvorený systémom "inteligentný dom".

TECHNOLÓGIA CLT - MASÍVNE DREVO A OCEĽ

Pokročilý systém CLT je technológia, ktorá mimoriadne dobre reaguje na zemetrasenia, požiare a silný vietor. Takéto objekty sú odolnejšie voči vibráciám spôsobeným otrasom zeme, pretože sa vyznačujú vysokou elasticitou a nízkou hmotnosťou konštrukcie, na rozdiel od tých, ktoré sú postavené z betónu a tehál.

Okrem toho majú všetky materiály certifikovanú požiarnu odolnosť: v prípade požiaru drevo nehorí. Drevené, masívne, krížom lepené ploché prvky môžu dokonca prekonať požiarnu odolnosť oceľových a železobetónových prvkov. Okrem samotnej konštrukcie budovy je každá miestnosť chránená pred ohňom skrytým sprinklerovým systémom. Zvláštnosťou tohto systému je skutočnosť, že v prípade požiaru sa spustia postrekovače iba v miestnostiach, kde systém detekuje zdroj požiaru.

Drevo je tiež vynikajúci tepelný izolant, ktorý umožňuje veľké úspory energie, ako aj prirodzenú reguláciu mikroklímy. Ďalšou výhodou dreva je, že má antialergické vlastnosti, pretože nevytvára statickú elektrinu, takže hromadenie prachu a alergénov sa znižuje na minimum.

CHARAKTERISTIKA BUDOVY

VSTUP, GARÁŽ A SKLAD

Do tejto jedinečnej a luxusnej budovy vedú dve prístupové cesty. Budova má garáž, do ktorej sa dostanete už spomínaným auto výťahom, a ku každému apartmánu prislúcha zabezpečené parkovacie miesto a sklad, a k apartmánu na poslednom poschodí patria dve parkovacie miesta. Garáže a sklady sa počítajú dodatočne na m2 v čase predaja, a to všetko podľa zákonného koeficientu.

KLIMATIZÁCIA

O najkomfortnejšiu teplotu sa stará tepelné čerpadlo Daikin a podlahové vykurovanie. Systémy vykurovania a chladenia sú oddelené, špeciálny systém má na starosti chladenie, ktoré pozostáva z kombinácie chladiacich skrytých kanálov zabudovaných do stropov a Daikin Stylish, najlepšej rady klimatizačných jednotiek, a vykurovanie je podlahové vo všetkých miestnostiach. S týmito systémami je možné samostatne regulovať teplotu v každej miestnosti a týmto spôsobom systém okrem maximálneho prispôsobenia sa všetkým členom domácnosti ponúka aj úsporu energie. Aj schodisko má podlahové vykurovanie, takže komfortná teplota začína, len čo vstúpite do budovy. Celý systém okrem iného upravuje teplotu vnútri bytu aj v prechodnej fáze, medzi sezónnymi obdobiami vykurovania a chladenia, čo vždy zaručuje optimálnu teplotu. Celá budova nepoužíva na vykurovanie plyn, takže budova je nezávislá od plynu, ale výlučne využíva elektrinu ako zdroj energie.

STOLÁRSTVO

Schodisko a kancelárske priestory sú vybavené trojvrstvovým (hliníkovým) stolárstvom Schuko. Apartmány majú stolárstvo s trojvrstvovým sklom IZO, kombináciu hliníka a dreva, ktorá zaručuje výbornú tepelnú izoláciu a ochranu pred hlukom. Jedno z najkvalitnejších stolárstiev si vyžaduje minimálnu údržbu. Strešné okná boli vybrané z luxusnej rady strešných okien Velux Integra - s integrovanými žalúziami a motorovým pohonom. Ide o inteligentný systém, ktorý je možné ovládať diaľkovým ovládaním a prostredníctvom aplikácie. Špeciálna séria okien a žalúzií vám dáva niekoľko možností - úplné alebo minimálne zatemnenie a pomocou aplikácie môžete regulovať zdvíhanie alebo spúšťanie pred príchodom domov, ako aj automatizáciu zatvárania v prípade dažďa alebo automatizáciu súvisiacu s počasím.

INTELIGENTNÝ DOM

Systém automatizácie bytu ABB free@home ("inteligentný dom") vám umožňuje spravovať každý priestor z pohodlia vášho domova alebo prostredníctvom internetu zo vzdialeného miesta. Celý systém je "inteligentný dom" a všetko je automatizované a môžete ho ovládať prostredníctvom centrálneho displeja pri vchodových dverách alebo pomocou mobilného telefónu, tabletu alebo osobného počítača. Len niekoľkými dotykmi môžete upraviť osvetlenie, vykurovanie a chladenie, inteligentné zásuvky a zdvíhať a spúšťať žalúzie a celý systém je možné rozšíriť o ďalšie funkcie podľa vašich potrieb.

Ďalšie informácie na vyžiadanie.