Exkluzivní novostavba v samém centru města!

Obklopen jedinečnou zelení, buduje se rezidenční a komerční budova, architektonicky perfektně umístěná v historickém jádru města.

Komerční prostor o rozloze 110 m2 se nachází v přízemí a je orientován na východ-západ.

Prostor je v jednom celku (kromě čtyř sloupů) a prodává se v nezařízeném stavu. Existuje také možnost propojení s dalším prostorem.

Ideální pro různé "tiché" aktivity: showroom, kanceláře, ordinace, polikliniky.

Nastěhování do konce roku 2023.

PRŮLOM VE STAVEBNICTVÍ V SAMÉM CENTRU - ŠPIČKOVÁ TECHNOLOGICKÁ BUDOVA

Unikátní, luxusní a bezpečná pětipatrová budova je první budovou v této oblasti postavenou technologií CLT. Jedná se o špičkovou protizemětřesnou a protipožární technologii, která je ve světě již dlouho uznávána. Konstrukční systém CLT, zcela nová kultura bydlení v těchto oblastech, využívá výhradně přírodní materiály, jako je křížem lepené dřevo (které nehoří) a ocel. Nyní je taková budova, největší v tomto regionu, postavena v samém centru města.

Budova je obklopena zelení z obou stran, kompletně postavená z přírodních materiálů a nabízí nejmodernější řešení a vybavení - zabudovaný auto výtah, rychlý systém vytápění a chlazení a vysokou zvukovou a tepelnou izolaci. Všechny výše uvedené faktory vedou k nejvyšší energetické třídě A+. Kromě toho je každý byt orientován na východ-západ, což zajišťuje celodenní dostupnost přirozeného světla, ze západní strany nabízí výhled na vinici nacházející se v srdci města a z východní strany na zahrady a Záhřebskou katedrálu. Kromě všeho výše uvedeného můžete dálkově ovládat celý prostor, vytvořený systémem "chytrý dům".

TECHNOLOGIE CLT - MASIVNÍ DŘEVO A OCEL

Pokročilý systém CLT je technologie, která mimořádně dobře reaguje na zemětřesení, požáry a silný vítr. Takové objekty jsou odolnější vůči vibracím způsobeným otřesy půdy, protože se vyznačují vysokou elasticitou a nízkou hmotností konstrukce, na rozdíl od těch, které jsou postaveny z betonu a cihel.

Kromě toho mají všechny materiály certifikovanou požární odolnost: v případě požáru dřevo nehoří. Dřevěné, masivní, křížem lepené plošné prvky mohou dokonce překročit požární odolnost ocelových a železobetonových prvků. Kromě samotné konstrukce budovy je každá místnost chráněna před ohněm skrytým sprinklerovým systémem. Zvláštností tohoto systému je, že v případě požáru se sprinklery aktivují pouze v místnostech, kde systém detekuje zdroj ohně.

Dřevo je také vynikající tepelný izolant, umožňuje velké úspory energie a přirozenou regulaci mikroklimatu. Další výhodou dřeva je, že má antialergické vlastnosti, protože nevytváří statickou elektřinu, takže se minimalizuje hromadění prachu a alergenů.

CHARAKTERISTIKA BUDOVY

VSTUP, GARÁŽ A SKLAD

K této jedinečné a luxusní budově vedou dvě příjezdové cesty. Budova má garáž, do které se dostanete již zmíněným auto výtahem, a každý byt má zabezpečené parkovací stání a sklad, a byt v posledním patře má dvě parkovací stání. Garáže a sklady se počítají dodatečně na m2 v době prodeje a vše podle zákonného koeficientu.

KLIMATIZACE

O nejpříjemnější teplotu se stará tepelné čerpadlo Daikin a podlahové vytápění. Systémy vytápění a chlazení jsou oddělené, speciální systém má na starosti chlazení, které se skládá z kombinace chladicích skrytých kanálů zabudovaných do stropů a Daikin Stylish, nejlepší řady klimatizačních jednotek, a vytápění je podlahové ve všech místnostech. S těmito systémy je možné samostatně regulovat teplotu v každé místnosti, a tím systém, kromě maximálního přizpůsobení všem členům domácnosti, nabízí i úsporu energie. Schodiště má také podlahové vytápění, takže příjemná teplota začíná, jakmile vstoupíte do budovy. Celý systém mimo jiné upravuje teplotu uvnitř bytu a v přechodné fázi, mezi sezónními obdobími vytápění a chlazení, což vždy zaručuje optimální teplotu. Celá budova nepoužívá plyn k vytápění, takže je budova nezávislá na plynu, ale využívá výhradně elektřinu jako zdroj energie.

TRUHLÁŘSTVÍ

Schodiště a kancelářské prostory jsou vybaveny třívrstvým (hliníkovým) truhlářstvím Schuko. Byty mají truhlářské výrobky s třívrstvým sklem IZO, kombinací hliníku a dřeva, která zaručuje vynikající tepelnou izolaci a ochranu proti hluku. Jeden z nejkvalitnějších truhlářských výrobků vyžaduje minimální údržbu. Střešní okna byla vybrána z luxusní řady střešních oken Velux Integra - s integrovanými žaluziemi a motorovým pohonem. Jedná se o inteligentní systém, který lze ovládat dálkovým ovládáním a prostřednictvím aplikace. Speciální řada oken a žaluzií vám dává několik možností - plné nebo minimální zatemnění a pomocí aplikace můžete regulovat zvedání nebo spouštění před příjezdem domů, stejně jako automatizaci zavírání v případě deště nebo automatizaci související s počasím.

CHYTRÝ DŮM

Systém automatizace bytů ABB free@home ("chytrý dům") vám umožňuje spravovat každý prostor z pohodlí vašeho domova nebo přes internet ze vzdáleného místa. Celý systém je "chytrý dům" a vše je automatizované a můžete jej ovládat pomocí centrálního displeje u vchodových dveří nebo pomocí mobilního telefonu, tabletu nebo osobního počítače. Pouhými několika dotyky můžete upravit osvětlení, vytápění a chlazení, chytré zásuvky a zvedat a spouštět žaluzie a celý systém lze rozšířit o další funkce podle vašich potřeb.

Další informace na vyžádání.