Эксклюзивное новое здание в самом центре города!

В окружении зелени строится уникальное жилое и коммерческое здание, архитектурно идеально расположенное в историческом центре города.

Коммерческое помещение площадью 110 м2 расположено на первом этаже, ориентировано с востока на запад.

Офисное помещение представляет собой единый блок (за исключением четырех колонн) и продается в необставленном виде. Существует также возможность соединения с другим помещением.

Идеально подходит для различных "тихих" видов деятельности: выставочный зал, офисы, кабинеты врачей, поликлиники.

Заселение до конца 2023 года.

ПРОРЫВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ В САМОМ ЦЕНТРЕ - ЗДАНИЕ ВЫСОКИХ ТЕХНОЛОГИЙ

Уникальное, роскошное и безопасное пятиэтажное здание является первым зданием в этом районе, построенным по технологии CLT. Это передовая технология защиты от землетрясений и пожаров, которая давно признана во всем мире. Система строительства CLT, совершенно новая культура жилья в этих районах, полностью использует натуральные материалы, такие как перекрестно-клееную древесину (которая не горит) и сталь. Теперь такое здание, самое большое в этом регионе, строится в самом центре города.

Здание окружено зеленью с обеих сторон, полностью построено из натуральных материалов и предлагает самые современные решения и оборудование - встроенный автомобильный лифт, быстрая система отопления и охлаждения, а также высокая звуковая и теплоизоляция. Все это обеспечивает высочайший класс энергоэффективности А+. Кроме того, каждая квартира ориентирована с востока на запад, что обеспечивает доступность естественного света в течение всего дня, с западной стороны открывается вид на виноградник, расположенный в самом центре города, а с восточной - на сады и Загребский собор. В дополнение ко всему вышеперечисленному, вы можете удаленно управлять всем пространством с помощью системы "умный дом".

CLT ТЕХНОЛОГИЯ - МАССИВНАЯ ДРЕВЕСИНА И СТАЛЬ

Передовая система CLT - это технология, которая исключительно хорошо реагирует на землетрясения, пожары и сильные ветры. Такие объекты более устойчивы к вибрациям, вызванным сотрясением земли, потому что они характеризуются высокой эластичностью и легким весом конструкции, в отличие от тех, что построены из бетона и кирпича.

Кроме того, все материалы имеют сертифицированную огнестойкость: в случае пожара дерево не горит. Деревянные, массивные, поперечно-клееные плоские элементы могут даже превосходить огнестойкость стальных и железобетонных элементов. В дополнение к самой конструкции здания, каждая комната защищена от пожара скрытой спринклерной системой. Особенность этой системы заключается в том, что в случае пожара спринклеры будут активированы только в тех помещениях, где система обнаружит источник огня.

Дерево также является отличным теплоизолятором, обеспечивающим большую экономию энергии, а также естественное регулирование микроклимата. Дополнительным преимуществом дерева является то, что оно обладает антиаллергенными свойствами, поскольку не вырабатывает статическое электричество, поэтому накопление пыли и аллергенов сводится к минимуму.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ

ВХОД, ГАРАЖ И ХРАНЕНИЕ

К этому уникальному и роскошному зданию ведут две подъездные дороги. В здании есть гараж, в который можно попасть на уже упомянутом автомобильном лифте, и каждая квартира имеет охраняемое парковочное место и кладовую, а квартира на последнем этаже - два парковочных места. Гаражи и кладовые рассчитываются дополнительно за м2 на момент продажи, и все в соответствии с юридическим коэффициентом.

КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ

Система теплового насоса Daikin и подогрев пола отвечают за наиболее комфортную температуру. Системы отопления и охлаждения раздельные, специальная система отвечает за охлаждение, которая состоит из комбинации охлаждающих скрытых каналов, встроенных в потолки, и Daikin Stylish, лучшей линейки кондиционеров, а отопление - подогрев пола во всех комнатах. С помощью этих систем можно отдельно регулировать температуру в каждой комнате, и таким образом система, в дополнение к максимальной адаптации ко всем членам семьи, также предлагает экономию энергии. Лестница также имеет подогрев пола, так что комфортная температура начинается, как только вы входите в здание. Вся система, среди прочего, регулирует температуру внутри квартиры и в промежуточной фазе, между сезонными периодами отопления и охлаждения, что всегда гарантирует оптимальную температуру. Во всем здании не используется газ для отопления, поэтому здание не зависит от газа, а использует исключительно электричество в качестве источника энергии.

СТОЛЯРНЫЕ ИЗДЕЛИЯ

Лестница и офисные помещения оборудованы трехслойной (алюминиевой) столяркой Schuko. В квартирах столярные изделия с трехслойным стеклом IZO, комбинация алюминия и дерева, что гарантирует отличную теплоизоляцию и шумозащиту. Столярные изделия высочайшего качества требуют минимального обслуживания. Мансардные окна были выбраны из роскошной линии мансардных окон Velux Integra - со встроенными жалюзи и моторным приводом. Это умная система, которой можно управлять с помощью пульта дистанционного управления и через приложение. Специальная серия окон и жалюзи дает вам несколько возможностей - полное или минимальное затемнение, а с помощью приложения вы можете регулировать подъем или опускание до прибытия домой, а также автоматизировать закрытие в случае дождя или автоматизацию, связанную с погодой.

УМНЫЙ ДОМ

Система автоматизации квартир ABB free@home ("умный дом") позволяет вам управлять каждым пространством из комфорта вашего собственного дома или через Интернет из удаленного места. Вся система представляет собой "умный дом", и все автоматизировано, и вы можете управлять ею с помощью центрального дисплея у входной двери или с помощью мобильного телефона, планшета или персонального компьютера. Всего несколькими касаниями вы можете отрегулировать освещение, отопление и охлаждение, умные розетки, поднять и опустить жалюзи, и всю систему можно расширить дополнительными функциями в соответствии с вашими потребностями.

Другая информация по запросу.