Ainutlaatuinen uusi rakennus aivan kaupungin keskustassa!

Vihreän ympäröimänä rakennetaan ainutlaatuinen asuin- ja liikerakennus, joka on arkkitehtonisesti täydellisesti sijoitettu kaupungin historialliseen ytimeen.

Liiketila kooltaan 110 m2 sijaitsee pohjakerroksessa, suuntautuen itä-länsi.

Toimistotila on yhtenäinen (lukuun ottamatta neljää pylvästä) ja myydään kalustamattomana. On myös mahdollisuus yhdistää tila toiseen tilaan.

Ihanteellinen erilaisille "hiljaisille" toiminnoille: showroom, toimistot, vastaanotot, poliklinikat.

Muutto mahdollinen vuoden 2023 loppuun mennessä.

LÄPIMURTO RAKENTAMISESSA AIVAN KESKUSTASSA - HUIPPUTEKNOLOGIAN RAKENNUS

Ainutlaatuinen, ylellinen ja turvallinen viisikerroksinen rakennus on ensimmäinen CLT-tekniikalla rakennettu rakennus tällä alueella. Se on huippuluokan maanjäristys- ja paloturvallisuustekniikka, joka on jo pitkään tunnustettu maailmalla. CLT-rakennusjärjestelmä, täysin uusi asuntokulttuuri näillä alueilla, käyttää kokonaan luonnonmateriaaleja, kuten ristiinliimattua puuta (joka ei pala) ja terästä. Nyt tällainen rakennus, alueen suurin, rakennetaan aivan kaupungin keskustaan.

Rakennusta ympäröi vihreys molemmin puolin, se on kokonaan rakennettu luonnonmateriaaleista ja tarjoaa nykyaikaisimmat ratkaisut ja varusteet - sisäänrakennettu autohissi, nopea lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmä sekä korkea ääni- ja lämmöneristys. Kaikki edellä mainittu johtaa korkeimpaan A+ energialuokkaan. Lisäksi jokainen huoneisto on suuntautunut itä-länsi, mikä varmistaa luonnonvalon saatavuuden koko päivän, länsipuolelta avautuu näkymä kaupungin sydämessä sijaitsevalle viinitarhalle ja idästä puutarhoihin ja Zagrebin tuomiokirkkoon. Kaiken edellä mainitun lisäksi voit ohjata koko tilaa etänä "älytalojärjestelmän" avulla.

CLT-TEKNOLOGIA - MASSIVIPUU JA TERÄS

Kehittynyt CLT-järjestelmä on tekniikka, joka reagoi poikkeuksellisen hyvin maanjäristyksiin, tulipaloihin ja voimakkaisiin tuuliin. Tällaiset kohteet kestävät paremmin maaperän tärinän aiheuttamia värähtelyjä, koska niille on ominaista korkea elastisuus ja kevyt rakennuspaino, toisin kuin betonista ja tiilestä rakennetut.

Lisäksi kaikilla materiaaleilla on sertifioitu palonkestävyys: tulipalon sattuessa puu ei pala. Puiset, massiiviset, ristiinliimatut litteät elementit voivat jopa ylittää teräs- ja teräsbetonielementtien palonkestävyyden. Itse rakennusrakenteen lisäksi jokainen huone on suojattu tulelta piilotetulla sprinklerijärjestelmällä. Tämän järjestelmän erityispiirre on se, että tulipalon sattuessa sprinklerit aktivoituvat vain niissä huoneissa, joissa järjestelmä havaitsee tulipalon lähteen.

Puu on myös erinomainen lämmöneriste, mikä mahdollistaa suuret energiansäästöt, sekä luonnollisen mikroilmaston säätelyn. Puun lisäetuna on sen antiallergiset ominaisuudet, koska se ei kehitä staattista sähköä, joten pölyn ja allergeenien kerääntyminen vähenee minimiin.

RAKENNUKSEN OMINAISUUDET

SISÄÄNKÄYNTI, AUTOTALLI JA VARASTO

Tähän ainutlaatuiseen ja ylelliseen rakennukseen johtaa kaksi sisääntulotietä. Rakennuksessa on autotalli, johon pääsee jo mainitulla autohissillä, ja jokaisella huoneistolla on suojattu pysäköintipaikka ja varastotila, ja ylimmän kerroksen huoneistossa on kaksi pysäköintipaikkaa. Autotallit ja varastot lasketaan lisäksi per m2 myyntihetkellä, ja kaikki lakisääteisen kertoimen mukaisesti.

ILMASTOINTI

Daikinin lämpöpumppujärjestelmä ja lattialämmitys vastaavat miellyttävimmästä lämpötilasta. Lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmät ovat erilliset, jäähdytyksestä vastaa erityinen järjestelmä, joka koostuu yhdistelmästä kattoihin rakennettuja jäähdytyskanavia ja Daikin Stylishia, parasta ilmastointilaitteiden sarjaa, ja lämmitys on lattialämmitystä kaikissa huoneissa. Näillä järjestelmillä on mahdollista säätää lämpötilaa erikseen jokaisessa huoneessa, ja tällä tavalla järjestelmä tarjoaa maksimaalisen mukautumisen lisäksi kaikille kotitalouden jäsenille myös energiansäästöä. Myös portaissa on lattialämmitys, joten mukava lämpötila alkaa heti rakennukseen astuttaessa. Koko järjestelmä säätää muun muassa lämpötilaa huoneiston sisällä ja kausittaisten lämmitys- ja jäähdytysjaksojen välisessä vaiheessa, mikä takaa aina optimaalisen lämpötilan. Koko rakennus ei käytä kaasua lämmitykseen, joten rakennus on riippumaton kaasusta, vaan käyttää yksinomaan sähköä energialähteenä.

PUUTYÖT

Portaikko ja toimistotilat on varustettu kolmikerroksisella (alumiinisella) Schuko-puutyöllä. Huoneistoissa on puutyöt, joissa on kolmikerroksinen IZO-lasi, alumiinin ja puun yhdistelmä, joka takaa erinomaisen lämmöneristyksen ja melusuojan. Yksi korkealaatuisimmista puutöistä vaatii vain vähän huoltoa. Kattoluukut on valittu ylellisestä kattoluukkujen Velux Integra -sarjasta - integroiduilla kaihtimilla ja moottorikäytöllä. Se on älykäs järjestelmä, jota voidaan ohjata kaukosäätimellä ja sovelluksen kautta. Erityinen ikkunoiden ja kaihtimien sarja antaa sinulle useita vaihtoehtoja - täydellisen tai minimaalisen pimennyksen, ja sovelluksella voit säätää nostoa tai laskua ennen kotiin saapumista sekä automaattisen sulkemisen sateen tai sääolosuhteiden aiheuttaman automaation yhteydessä.

ÄLYTALO

ABB free@home -huoneistoautomaatiojärjestelmän ("älytalo") avulla voit hallita jokaista tilaa mukavasti omasta kodistasi tai Internetin kautta etänä. Koko järjestelmä on "älytalo" ja kaikki on automatisoitu, ja voit ohjata sitä pääoven keskusnäytön tai matkapuhelimen, tabletin tai henkilökohtaisen tietokoneen avulla. Vain muutamalla kosketuksella voit säätää valaistusta, lämmitystä ja jäähdytystä, älypistorasioita ja nostaa ja laskea kaihtimia, ja koko järjestelmää voidaan laajentaa lisätoiminnoilla tarpeidesi mukaan.

Muita tietoja pyynnöstä.