Ekskluzivna novogradnja v samem centru mesta!

Obdana z zelenjem, nastaja edinstven stanovanjsko-poslovni objekt, arhitekturno odlično umeščen v zgodovinsko jedro mesta.

Poslovni prostor velikosti 110 m2 se nahaja v pritličju, orientiran vzhod-zahod.

Pisarniški prostor je v eni enoti (razen štirih stebrov) in se prodaja v neopremljenem stanju. Obstaja tudi možnost povezave z drugim prostorom.

Idealen za različne "tihe" dejavnosti: razstavni salon, pisarne, ordinacije, poliklinike.

Vselitev do konca leta 2023.

PREBOJ V GRADNJI V SAMEM CENTRU - VRHUNSKA TEHNOLOŠKA ZGRADBA

Edinstvena, luksuzna in varna stavba v petih nadstropjih je prva stavba na tem območju, zgrajena s tehnologijo CLT. Gre za vrhunsko protipotresno in protipožarno tehnologijo, ki je že dolgo priznana v svetu. Sistem gradnje CLT, popolnoma nova kultura bivanja na teh območjih, v celoti uporablja naravne materiale, kot so križno lepljen les (ki ne gori) in jeklo. Zdaj je takšna stavba, največja v tej regiji, zgrajena v samem središču mesta.

Stavbo z obeh strani obdaja zelenje, v celoti je zgrajena iz naravnih materialov in ponuja najsodobnejše rešitve in opremo - vgrajeno avtomobilsko dvigalo, hitro ogrevanje in hlajenje ter visoko zvočno in toplotno izolacijo. Vse našteto ima za posledico najvišji energijski razred A+. Poleg tega je vsak apartma orientiran vzhod-zahod, kar zagotavlja celodnevno razpoložljivost naravne svetlobe, z zahodne strani ponuja pogled na vinograd, ki se nahaja v osrčju mesta, z vzhodne pa na vrtove in zagrebško katedralo. Poleg vsega naštetega lahko celoten prostor upravljate na daljavo, kar omogoča sistem "pametne hiše".

TEHNOLOGIJA CLT - MASIVEN LES IN JEKLO

Napredni sistem CLT je tehnologija, ki se izjemno dobro odziva na potrese, požare in močne vetrove. Takšni objekti so bolj odporni na tresljaje, ki jih povzroča tresenje tal, ker jih odlikuje visoka elastičnost in majhna teža konstrukcije, za razliko od tistih, zgrajenih iz betona in opeke.

Poleg tega imajo vsi materiali certificirano požarno odpornost: v primeru požara les ne gori. Leseni, masivni, križno lepljeni ploski elementi lahko celo presegajo požarno odpornost jeklenih in armiranobetonskih elementov. Poleg same konstrukcije stavbe je vsak prostor pred ognjem zaščiten s skritim sistemom sprinklerjev. Posebnost tega sistema je, da se bodo brizgalne v primeru požara aktivirale samo v prostorih, kjer sistem zazna vir požara.

Les je tudi odličen toplotni izolator, ki omogoča velike prihranke energije, pa tudi naravno regulacijo mikroklime. Dodatna prednost lesa je, da ima antialergijske lastnosti, ker ne razvija statične elektrike, zato je nabiranje prahu in alergenov zmanjšano na minimum.

KARAKTERISTIKE STAVBE

VHOD, GARAŽA IN SHRAMBA

Do te edinstvene in luksuzne stavbe vodita dve dostopni cesti. Stavba ima garažo, do katere se dostopa z že omenjenim avtomobilskim dvigalom, vsak apartma pa ima zagotovljeno parkirno mesto in shrambo, apartma v zadnjem nadstropju pa ima dve parkirni mesti. Garaže in shrambe se ob prodaji dodatno obračunavajo na m2, vse po zakonskem koeficientu.

KLIMATIZACIJA

Za najbolj udobno temperaturo skrbita toplotna črpalka Daikin in talno gretje. Sistemi ogrevanja in hlajenja so ločeni, poseben sistem je zadolžen za hlajenje, ki je sestavljen iz kombinacije hladilnih skritih kanalov, vgrajenih v strope, in Daikin Stylish, najboljše linije klimatskih naprav, ogrevanje pa je talno v vseh prostorih. S temi sistemi je možno ločeno regulirati temperaturo v vsakem prostoru, s tem pa sistem poleg maksimalne prilagoditve vsem družinskim članom ponuja tudi prihranke energije. Tudi stopnišče ima talno gretje, tako da se udobna temperatura začne takoj, ko stopite v stavbo. Celoten sistem med drugim prilagaja temperaturo v notranjosti stanovanja in v vmesni fazi, med sezonskimi obdobji ogrevanja in hlajenja, kar vedno zagotavlja optimalno temperaturo. Celotna stavba za ogrevanje ne uporablja plina, zato je stavba neodvisna od plina, temveč izključno uporablja elektriko kot vir energije.

STAVBNO POHIŠTVO

Stopnišče in pisarniški prostori so opremljeni s troslojnim (aluminijastim) stavbnim pohištvom Schuko. Stanovanja imajo stavbno pohištvo s troslojnim steklom IZO, kombinacijo aluminija in lesa, ki zagotavlja odlično toplotno izolacijo in zaščito pred hrupom. Eno najkakovostnejših stavbnih pohištv zahteva minimalno vzdrževanje. Strešna okna so bila izbrana iz luksuzne linije strešnih oken Velux Integra - z integriranimi žaluzijami in motornim pogonom. Gre za pameten sistem, ki ga je mogoče upravljati z daljinskim upravljalnikom in preko aplikacije. Posebna serija oken in žaluzij vam ponuja več možnosti - popolno ali minimalno zatemnitev, z aplikacijo pa lahko regulirate dvigovanje ali spuščanje pred prihodom v vaš dom, pa tudi avtomatizacijo zapiranja v primeru dežja ali vremensko pogojene avtomatizacije.

PAMETNA HIŠA

Sistem avtomatizacije stanovanja ABB free@home ("pametna hiša") vam omogoča upravljanje vsakega prostora iz udobja lastnega doma ali prek interneta z oddaljene lokacije. Celoten sistem je "pametna hiša" in vse je avtomatizirano, upravljate pa ga lahko preko centralnega zaslona pri vhodnih vratih ali z mobilnim telefonom, tablico ali osebnim računalnikom. Z le nekaj dotiki lahko prilagodite osvetlitev, ogrevanje in hlajenje, pametne vtičnice ter dvigujete in spuščate žaluzije, celoten sistem pa lahko razširite z dodatnimi funkcionalnostmi glede na vaše potrebe.

Ostale informacije na zahtevo.