Opis
Istria, Gržani, na sprzedaż jest wyjątkowa nieruchomość w spokojnej istryjskiej wiosce Gržani, idealna dla tych, którzy szukają prywatności, natury i dużego potencjału do personalizacji według własnych życzeń.
DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ – 150 m²
Dom rozciąga się na trzech piętrach i obecnie wymaga remontu, chociaż można w nim od razu zamieszkać.
Układ:
tawerna (konoba) na parterze
mała kuchnia
2 łazienki
sypialnia
poddasze (przestrzeń strychowa)
Nieruchomość nie posiada podwórka, ale oferuje funkcjonalny i autentyczny istryjski charakter.
STODOŁA – 50 m² (znajduje się po drugiej stronie ulicy od domu)
solidne ściany zewnętrzne w dobrym stanie
częściowo zawalony dach
wymaga pełnego remontu
idealna do adaptacji (mały dom, studio, warsztat, magazyn lub obiekt jeździecki/rolniczy)
DZIAŁKA
działka budowlana: 373 m²
działka rolna: łącznie 11 526 m²
Działka rolna obejmuje:
młode drzewa oliwne
drzewa orzechowe
jabłonie
winnica
Infrastruktura
prąd i woda dostępne na działce tuż obok stodoły
woda rolnicza dostępna na 2 działkach (ok. 150–200 m odległości)
droga dojazdowa zabezpieczona
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w cichym, wiejskim otoczeniu z pięknym widokiem na jezioro Butoniga, idealna do życia na łonie natury, turystyki wiejskiej lub inwestycji w agroturystykę.
️ POTENCJAŁ
dom rodzinny
dom wakacyjny / wynajem turystyczny
projekt rolniczy (gaj oliwny, winnica)
połączenie funkcji mieszkalnej i biznesowej
W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.
Dodatkowy
- Numer piętra: 2
- Ogrzewanie: piec na drewno/brykiet
- Stosowanie: Osiedle mieszkaniowe
- Certyfikat energetyczny: W trakcie
- Widok na las
- Odległość od morza: 25000 m
- Pozwolenie na budowę
- Certyfikat własności
- Zadaszenie: Płytka
- Stolarstwo: Drewno
- Okna: Szkło jednowarstwowe
Kalkulator kredytowy
Kalkulacja ma charakter wyłącznie informacyjny i nie może być wykorzystana w żadnym innym celu.
Jeśli dla tych aukcji niższa cena zostanie opublikowana na innej stronie internetowej, to samo dotyczy nas.








































