Popis
Istria, Gržani, na predaj je jedinečná nehnuteľnosť v pokojnej istrijskej dedine Gržani, ideálna pre tých, ktorí hľadajú súkromie, prírodu a veľký potenciál na prispôsobenie podľa vlastných želaní.
RADOVÝ DOM – 150 m²
Dom sa rozprestiera na troch podlažiach a v súčasnosti potrebuje rekonštrukciu, hoci je možné v ňom okamžite bývať.
Dispozícia:
taverna (konoba) na prízemí
malá kuchyňa
2 kúpeľne
spálňa
podkrovie (loftový priestor)
Nehnuteľnosť nemá dvor, ale ponúka funkčný a autentický istrijský charakter.
STODOLA – 50 m² (nachádza sa cez ulicu od domu)
pevné vonkajšie steny v dobrom stave
čiastočne zrútená strecha
vyžaduje kompletnú rekonštrukciu
ideálne na prestavbu (malý dom, štúdio, dielňa, sklad alebo jazdecké/poľnohospodárske zariadenie)
POZEMOK
stavebný pozemok: 373 m²
poľnohospodárska pôda: celkom 11 526 m²
Poľnohospodárska pôda zahŕňa:
mladé olivovníky
orechové stromy
jablone
vinohrad
Infraštruktúra
elektrina a voda k dispozícii na parcele hneď vedľa stodoly
poľnohospodárska voda k dispozícii na 2 parcelách (cca 150–200 m ďaleko)
prístupová cesta zabezpečená
Lokalita
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom vidieckom prostredí s krásnym výhľadom na jazero Butoniga, ideálna pre život v prírode, vidiecku turistiku alebo investície do agroturistiky.
️ POTENCIÁL
rodinný dom
rekreačný dom / turistický prenájom
poľnohospodársky projekt (olivový háj, vinohrad)
kombinácia obytného bývania a obchodného využitia
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Extra
- Počet poschodí: 2
- Kúrenie: kachle na drevo/brikety
- Použitie: Obytný
- Energetický certifikát: Prebieha
- Výhľad na les
- Vzdialenosť od mora: 25000 m
- Stavebné povolenie
- Osvedčenie o vlastníctve
- Strešná krytina: Dlaždica
- Stolárstvo: Drevo
- Windows: Jedno vrstvené sklo
Kreditná kalkulačka
Výpočet je len informatívny a nie je možné ho použiť na iné účely.
Ak je pre tieto ponuky uvedená nižšia cena na inej webovej stránke, platí to isté aj pre nás.








































