Истрия, Гржани, продается уникальная недвижимость в мирной истрийской деревне Гржани, идеальная для тех, кто ищет уединение, природу и большой потенциал для индивидуальной настройки по своим желаниям.

ТАУНХАУС – 150 м²

Дом расположен на трех этажах и в настоящее время нуждается в ремонте, хотя в нем можно сразу жить.

Планировка:

• таверна (коноба) на первом этаже

• маленькая кухня

• 2 ванные комнаты

• спальня

• чердак (мансардное пространство)

Участок не имеет двора, но предлагает функциональный и аутентичный истрийский характер.

АМБАР – 50 м² (расположен через дорогу от дома)

• прочные наружные стены в хорошем состоянии

• частично обрушенная крыша

• требует полного ремонта

• идеально подходит для переоборудования (маленький дом, студия, мастерская, склад или конноспортивный/сельскохозяйственный объект)

ЗЕМЛЯ

• земля под застройку: 373 м²

• сельскохозяйственная земля: всего 11 526 м²

Сельскохозяйственная земля включает:

• молодые оливковые деревья

• грецкие орехи

• яблони

• виноградник

Инфраструктура

• электричество и вода доступны на участке прямо рядом с амбаром

• сельскохозяйственная вода доступна на 2 участках (примерно 150–200 м)

• подъездная дорога обеспечена

Расположение

Недвижимость расположена в тихой сельской местности с прекрасным видом на озеро Бутонига, идеально подходит для жизни на природе, сельского туризма или инвестиций в агротуризм.

️ ПОТЕНЦИАЛ

• семейный дом

• дом для отпуска / туристическая аренда

• сельскохозяйственный проект (оливковая роща, виноградник)

• сочетание жилого и коммерческого использования

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.