Istria, Gržani, myynnissä on ainutlaatuinen kiinteistö rauhallisessa istrilaisessa Gržanin kylässä, ihanteellinen niille, jotka etsivät yksityisyyttä, luontoa ja suurta potentiaalia mukauttamiseen omien toiveidensa mukaan.

RIVITALOTALO – 150 m²

Talo ulottuu kolmeen kerrokseen ja on tällä hetkellä peruskorjauksen tarpeessa, vaikka siinä on mahdollista asua heti.

Pohjaratkaisu:

• taverna (konoba) alakerrassa

• pieni keittiö

• 2 kylpyhuonetta

• makuuhuone

• ullakko (parvitila)

Kiinteistöllä ei ole pihaa, mutta se tarjoaa toimivan ja aidon istrilaisen luonteen.

LATO – 50 m² (sijaitsee talon vastapäätä kadun toisella puolella)

• massiiviset ulkoseinät hyvässä kunnossa

• osittain romahtanut katto

• vaatii täydellisen remontin

• ihanteellinen muuntamiseen (pieni talo, studio, työpaja, varasto tai hevos-/maatalouslaitos)

MAA

• rakennusmaa: 373 m²

• maatalousmaa: yhteensä 11 526 m²

Maatalousmaa sisältää:

• nuoria oliivipuita

• pähkinäpuita

• omenapuita

• viinitarha

Infrastruktuuri

• sähkö ja vesi saatavilla tontilla aivan ladon vieressä

• maatalousvettä saatavilla 2 tontilla (noin 150–200 m päässä)

• kulkutie turvattu

Sijainti

Kiinteistö sijaitsee rauhallisessa maaseutuympäristössä, josta on kaunis näkymä Butoniga-järvelle, ihanteellinen luonnonläheiseen asumiseen, maaseutumatkailuun tai investointiin maaseutumatkailuun.

️ POTENTIAALI

• perhekoti

• lomakoti / matkailuvuokraus

• maatalousprojekti (oliivitarha, viinitarha)

• asumisen ja yrityskäytön yhdistelmä

Lisätietoja tai näytön järjestämiseksi ota rohkeasti yhteyttä.