Tuskanac-Kraljevec, nowy budynek, luksusowy apartament trzypokojowy na 1. piętrze o powierzchni zamkniętej 126 m2 z loggią o powierzchni 42 m2 (NAP 31,40 m2), zadaszonym tarasem o powierzchni 8,20 m2 (NAP 4,10), odkrytym tarasem o powierzchni 20,20 m2 (NAP 5,05 m2), odkrytym tarasem o powierzchni 6,70 m2 (NAP 1,65 m2), miejscem garażowym o powierzchni 19 m2 (NAP 14,33 m2), zadaszonym miejscem parkingowym o powierzchni 22,13 m2 (NAP 11,07 m2) i komórką lokatorską o powierzchni 9,70 m2 (NAP 7,28 m2), całkowity obliczony NAP 204,91 m2.

Składa się z holu wejściowego, pomieszczenia gospodarczego, salonu z jadalnią i kuchnią, przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, głównej sypialni z łazienką i garderobą, loggii, zadaszonego tarasu, odkrytego tarasu i ogrodu. Jeden apartament na piętrze, zorientowany na cztery strony, winda bezpośrednio do apartamentu, system KNX, stolarka zewnętrzna WICONA.

Do apartamentu przynależy miejsce garażowe, zadaszone miejsce parkingowe na zewnątrz oraz komórka lokatorska.

ELEMENTY KONSTRUKCYJNE BUDYNKU

Konstrukcja nośna będzie wykonana w całości z żelbetu. Budynek posadowiony jest na płycie fundamentowej o grubości 50 cm. Pionowa konstrukcja nośna składa się z żelbetowych ścian i słupów o grubości 20 i 25 cm. Konstrukcja stropowa wykonana jest jako płaska monolityczna płyta żelbetowa o grubości 18 i 20 cm, podparta na belkach i ścianach. Klatki schodowe, podesty i spoczniki pośrednie są żelbetowe.

DACHY

Dach 1. piętro jest płaski, przejezdny, izolowany termicznie XPS o minimalnej grubości 16 cm (dwie warstwy, 8+8 cm), na którym umieszczona jest membrana hydroizolacyjna TPO. Bariera parowa pod XPS wykonana jest z membrany bitumicznej z wkładką z folii aluminiowej. Dach wykończony jest płytkami ceramicznymi na podkładkach. Dach 2. piętro jest płaski, nieprzejezdny, izolowany termicznie wełną mineralną o minimalnej grubości 16 cm (dwie warstwy, 8+8 cm), na którym umieszczona jest membrana hydroizolacyjna TPO. Bariera parowa pod wełną mineralną wykonana jest z membrany bitumicznej z wkładką z folii aluminiowej. Dach jest ostatecznie pokryty żwirem.

ELEWACJA

Na widocznych ścianach elewacji realizowany jest system ETICS z izolacją termiczną z płyty mineralnej o minimalnej grubości 15 cm. Wykończenie stanowi tynk dekoracyjny z kolekcji StoSignature. Ściany wewnątrz gruntu i podstawa elewacji są hydroizolowane membraną TPO i izolowane termicznie XPS.

ZEWNĘTRZNA STOLARKA ALUMINIOWA

Okna i ściany wykonane są z profili aluminiowych z przerwą w moście termicznym w systemie Schüco lub Wicona. Szyby wykonane są z potrójnego szkła izo. Ochrona przed słońcem realizowana jest za pomocą zewnętrznych rolet aluminiowych zasilanych silnikiem elektrycznym. Okna i ściany wyposażone są w moskitiery chroniące przed owadami. Przy wejściach do mieszkań montowane są solidne antywłamaniowe drzwi aluminiowe w systemie Schüco lub Wicona. Opcjonalnie w zewnętrznej stolarce można zainstalować system zdecentralizowanej wentylacji.

STOLARKA WEWNĘTRZNA I STOLARSTWO

Pomiędzy miejscami garażowymi a korytarzem zamontowane są stalowe drzwi przeciwpożarowe, a między korytarzem a komórką lokatorską drzwi stalowe. Przy wejściu do piwnicy zamontowane są stalowe drzwi przeciwpożarowe i antywłamaniowe. W mieszkaniach montowane są solidne drzwi drewniane z ukrytymi aluminiowymi ościeżnicami.

Planowane wprowadzenie 03/2026. lata.

Inne informacje na życzenie.