Detale
- Region:
- Vukovar-Srijem
- Miasto:
- Vukovar
- Miasto:
- Centar
- Rodzaj:
- Restauracja
- Kategoria:
- Wynajem
- Cena za m²:
- 7,48 €
- Stosowanie:
- Żywnościowy
- Piętro:
- 1.
- Zaktualizowano:
Opis
EKSKLUZYWNA NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNO-MIESZKALNA (RESTAURACJA + BIURA/APARTAMENT) – DOSKONAŁA LOKALIZACJA PRZY WEJŚCIU DO CENTRUM MIASTA
Do wynajęcia dostępna jest reprezentacyjna, wielofunkcyjna nieruchomość komercyjno-mieszkalna o łącznej powierzchni brutto około 520 m² (około 156 m² netto na piętro), położona w wyjątkowo uczęszczanej i rozpoznawalnej lokalizacji, tuż przy wejściu do centrum miasta.
Nieruchomość oferuje idealne połączenie potencjału restauracyjnego na parterze oraz wysokiej klasy powierzchni biurowych/mieszkalnych na wyższych piętrach, co czyni ją idealną na siedzibę firmy, franczyzę lub połączone centrum gastronomiczno-biznesowe.
Układ i Struktura Nieruchomości:
- Parter – Lokal Gastronomiczny (Restauracja):
- W pełni urządzona powierzchnia parteru, gotowa do prowadzenia działalności restauracyjnej (idealna dla marek takich jak restauracje, grill bary, franczyzy itp.).
- Wyposażenie: Restauracja jest w pełni wyposażona; istniejący inwentarz i sprzęt mogą zostać przejęte i są rozliczane oddzielnie po uzgodnieniu.
- Powierzchnia zewnętrzna: Przestronny taras o powierzchni około 100 m², idealny do siedzenia na zewnątrz i tworzenia atrakcyjnej atmosfery dla gości.
- Pierwsze Piętro – Powierzchnia Biurowa:
- Powierzchnia około 156 m² netto, przeznaczona na biura, pomieszczenia administracyjne, działalność usługową lub showroom.
- Drugie Piętro – Powierzchnia Mieszkalna / Biurowa:
- Powierzchnia około 156 m² netto, z elastycznym planem piętra z możliwością adaptacji na wysokiej klasy jednostkę mieszkalną lub dodatkowe biura.
Cechy Techniczne i Zalety:
- Lokalizacja: Wejście do centrum miasta – lokalizacja o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta.
- Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie gazowe.
- Powierzchnia: Łącznie około 520 m² brutto (trzy piętra po około 156 m² netto każde + tarasy).
- Elastyczność: Możliwość wynajęcia całego budynku lub poszczególnych pięter (z zastrzeżeniem uzgodnień dotyczących wyposażenia restauracji na parterze).
Kontakt i Informacje:
W celu uzyskania wszelkich dodatkowych informacji oraz umówienia się na oglądanie nieruchomości prosimy o kontakt.
Dodatkowy
- Minimalny okres najmu: 60 miesięcy
- Liczba toalet: 5
- Numer piętra: 3
- Ogrzewanie: Gaz
- Certyfikat energetyczny: W trakcie
- Taras
- Telefon
- Telewizja satelitarna
- Internet
- Klimatyzacja
- Zadomowiony
- Transport publiczny
- Bar kawowy
- Restauracja
- Certyfikat własności
Jeśli dla tych aukcji niższa cena zostanie opublikowana na innej stronie internetowej, to samo dotyczy nas.
